重庆市巴南不动产登记中心物业管理服务项目(19C0713)采购招标公告
重庆市巴南不动产登记中心物业管理服务项目(19C0713)采购公告
一、项目号：19C0713 采购执行编号：1708-BC1900400752AF
二、项目名称：重庆市巴南不动产登记中心物业管理服务项目
三、采购方式：竞争性磋商
四、预算金额：￥750,000.00元
五、项目详情概况
分包号：1
| 分包内容 |
最高限价 |
数量 |
单位 |
简要技术要求 |
| 重庆市巴南不动产登记中心物业管理服务项目 |
￥750,000.00 |
1 |
年 |
（一）本项目物业服务费组成本项目物业管理服务范围由交易登记服务用房服务费、人员费用（包含不限于员工工资、社会保险费、加班费）、服装费、保洁耗材费、管理费、合理利润、法定税费等费用。（二）物业服务人数需求（13人）1.项目经理（1人）项目负责人：30岁至40岁，具有全日制本科及以上学历，有两年以上物业管理工作经验 。具有人社部门颁发的经济管理类专业中级或人社部门颁发的工程类专业中级，具有副省级城市市场监督管理局颁发的电梯电气安装维修（T2）特种设备作业人员证。身体健康、精力充沛，有较强的组织、沟通、协调、策划、调研、分析能力，对机关物业服务工作有独到的见解。职责：负责日常工作安排、人员管理、与采购人及客户沟通、绩效考核，全天24小时保持电话畅通，对采购人出现的问题在1日内做出应答和整改等。 |
最高限价总计：￥750,000.00元
六、项目政策信息
（一）按照《财政部 生态环境部关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）和《财政部 发展改革委关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）的规定，落实国家节能环保政策。
（二）按照《财政部 工业和信息化部关于印发<政府采购促进中小企业发展暂行办法>的通知》（财库〔2011〕181号）的规定，落实促进中小企业发展政策。
（三）按照《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，落实支持监狱企业发展政策。
（四）按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。
七、供应商资格要求
供应商是指向采购人提供服务或者货物的法人、其他组织或者自然人。合格的供应商应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本资格条件，同时符合根据该项目特殊要求设置的特定资格条件。
（一）基本资格条件
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）特定资格条件
营业执照经营范围须包含物业管理或物业服务。（提供营业执照复印件）
八、获取竞争性磋商文件
获取文件期限:2019年7月10日 至 2019年7月17日 17:30
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联系人：萧 敏
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