建新服装批发市场四区一层34号招租招标公告

公开招租公告

受委托，福州海峡纵横电子竞价平台（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对福州市台江区建新服装批发市场四区一层34号进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

一、项目基本情况

项目编号：190605154

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：按年支付，每年提前5天先交付租金后使用，租金采用转账支付方式。

2、租金递增方式：第一年至第三年年租金按最终中标竞租价计收，第四年起每年年租金按上年度租金的5%逐年累进递增。

3、押金：第一年三个月的租金。

4、装修期：无。

5、租赁用途：仅作店面使用，不得作其他用途。未经出租方书面同意不得随意更改并分割，不得分租、转租、任何形式联营等（不得经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目）。

6、权属状况：《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》未办理。

7、竞价保证金：10,000元。

8、标的移交期限：标的将于成交结果公告结束之日起7个工作日内签订租赁合同并于签订合同后的10个工作日内移交。

9、其他：装修部分可移动的予以拆除,不可移动固定的不予以拆除。

竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业机构名称或姓名名称一致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。

二、招租方式与内容：

1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。

2、计租面积按不论标的所实际可使用面积多少，计租面积以公告面积为准。

3、竞租标的的年租金按下列公式计算：年租金=最终成交价格，成交单价按竞价结果确定。

4、竞租标的水电已统一安装分表，自行引入使用，并按月结清水电费，交到福州市台房物业管理有限公司指定的账户。

5、租赁物产权未办结，若有办理工商登记或年审需要的请自行负责。

6、竞租标的供电按现配套用房供电标准，如增容需根据该标的用电总量是否满足增容需求，如可增容，承租人自行办理且费用自行承担。

7、承租人应于竞价结果公告结束之日起5个工作日内，向出租方缴纳押金（第一年三个月的租金）和第一期租金，并在竞价成交公告结束之日起7个工作日内与出租方签订《租赁合同》；如无违约情况及未存在未结事项，出租方须在合同到期后10个工作日内无息退还。

8、每个报名竞租人都必须对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞租人自行承担，与出租方和本平台无关。

9、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

10、对承租人的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

（2）仅作店面使用，不得作其他用途。未经出租方书面同意不得随意更改并分割，不得分租、转租、任何形式联营等（不得经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目）。

（3）承租人应于竞价成交公告结束之日起五个工作日内将竞价服务费汇达本中心指定账户、第一期租金及押金等款项汇达出租方指定账户。

（4）其他详见租赁合同。

11、意向承租人现场资格审核应提供的竞价材料依据《福州海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程》相关规定提交：

企业作为意向承租人：

①营业执照、组织机构代码证和税务登记证（交验原件，复印件均须加盖公章）；

②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）；

③授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；

④意向承租人或受托人签章的《承租意向书》、《竞租提示书》、《意向竞租申请表》和《网络竞价承诺函》。

个人作为意向承租人：

①意向承租人本人身份证原件及复印件，如委托还需提交受托人的身份证原件及复印件；

②授权委托书（经意向承租人签章原件）；

③意向承租人或受托人签章的《承租意向书》、《竞租提示书》、《意向竞租申请表》和《网络竞价承诺函》。

有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。

三、时间安排

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：萧 敏
电话：010-88716602
手机：13810519997
邮箱：xiaomin@dlzb.com
传真：010-88716602