联通云数据公司硅谷亮城3号楼B座一层公开招租项目（北侧）（5月7日至5月16日）招租招标公告
联通云数据公司硅谷亮城3号楼B座一层公开招租项目（北侧）（5月7日至5月16日）招租招标公告
招标编号：CYX2019-ZB-LTY006 投标编码：DLZB.CoM_20190507_102010842
开标时間：2019-05-17 标讯类别：国内招标
招标人：联通云数据有限公司
资金来源：其它
1.1采购条件
本项目联通云数据公司硅谷亮城3号楼B座一层公开招租项目（北侧）（5月7日至5月16日）（项目编号：CYX2019-ZB-LTY006）已由联通云数据有限公司批准采购，采购资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招租人为联通云数据有限公司。项目已具备采购条件，现邀请厂家前来领取竞争性谈判文件。
1.2项目概况与服务范围
1.2.1项目名称：联通云数据公司硅谷亮城3号楼B座一层公开招租项目（北侧）（5月7日至5月16日）
1.2.2租赁期限：3-5年(3年起)，自租赁合同签订之日次1日起3-5年（租赁期限由承租人自行申报）。3-5年到期后，如现有承租人有继续承租意向，在同等条件下，可优先与现有承租人续租。
1.2.3采购内容：
出租房屋位于海淀区农大南路1号硅谷亮城3B座一层南侧房屋，出租面积约500平米（出租现状详见附件1）。
1.2.4禁止经营项目：
餐饮、娱乐、美容，生产、储存、经营危险物品或与中国联通有竞争关系的业务等行业。
1.2.5承租方式
整租，承租人仅可进行一次转租，第二承租人不得再次转租。
1.2.6物业费
物业费：含税18元/平米/月，租期超过3年的，从第4年开始，双方在不低于原有18元/平米/月的基础上重新商谈一次物业费。
（1）承租人无须单独支付取暖费、制冷费（工作日8:30至17:00，若需额外提供则另行计费）。
（2）租赁区域内单独使用的水费、电费按实际发生额由承租人向招租人支付，每年支付一次。水费、电费单价按国家现行标准计算，若国家现行收费标准有调整，以国家价格标准为准（硅谷目前含税电费均价1.08元/KWH、含税水费11.5元/吨）。
（3）租赁期間，承租人自行改造的装修及设施发生的维修、维护、保养日常费用，由承租人承担；建筑公用的基础设施发生的维修、维护、保养日常费用，由出租人承担。
1.2.7房屋交付日期
房屋租赁起始日期前交付。
1.2.8租金、押金及其交纳方式
（1）租金交纳方式：第一年租金实行预付、年付方式。从第二年起，可按照预付、季交方式缴费。
（2）押金：起租时需付押金，按第一年的一个月的租金额收取。
（3）优惠：第一年支付租金减免1个月，实际支付11个月租金。
1.2.9租金下限价：以总办会批复价格为准，报价低于下限价的为无效报价。
北侧日租金=第一年（12个月）的租金（含税）/360日/414平米
1.2.10年租金递增比例
第一年按申请人填报的报价为准，从第二年起每年递增3%.
1.3应答人资格要求
1.承租申请人名称：
领取招租文件登记名称与承租申请人名称一致，与营业执照、资质证书一致。
2.承租申请文件签字盖章：
承租申请文件有法定代表人或其授权代表签字、并加盖公章；正本须逐页小签或加盖骑缝单位章。
3.企业证件
营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证书（国、地税）合格有效。
4.注册资金
注册资金不得少于100万人民币，如申请人为法人分支机构须提供法人授权书且法人的企业注册资金不得低于100万元人民币。
5.银行资信：
提供合格有效的银行资信证明或自招租公告发布之日起至承租申请截止时間开出的基本账户存款证明文件。
6.房屋用途说明及经营说明：
承租申请人应提供详细合理的房屋用途说明及经营项目说明。
7.租赁房屋用途：
无上述描述中禁止经营范围的项目。
8.承租申请人主体：
承租申请人须具备法人资格或已获得法人授权。
9.不可偏离项及其他资格审查项：
对不可偏离条款无不满足项，对其他资格审查项无不满足项。
1.4谈判文件的领取
1.4.1请潜在申请人于2019年5月7日至2019年5月16日，北京时間上午9时00分至11时30分，下午13时00分至16时30分（法定工休日、法定节假日除外）报名及购买谈判文件。本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：萧 敏
电话：010-88716602
手机：13810519997
邮箱：xiaomin@dlzb.com
传真：010-88716602
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