2019年鲘门展馆、鲘门站前广场及交通场站物业管理服务招标公告
鲘门展馆、鲘门站前广场及交通场站物业管理服务招标公告
深汕特别合作区深汕湾科技发展有限公司现拟聘请专业物业管理服务公司为鲘门展馆、鲘门站前广场及交通场站项目提供物业管理服务。现对相关行业公司进行招标，欢迎符合投标资格要求公司参加投标。
一、项目概况
本项目地点位于深圳市深汕特别合作区鲘门镇。
（一）鲘门展馆，鲘门展馆位于鲘门高铁站东侧324国道旁，总用地面积13949.06㎡，总建筑面积5088.56㎡，地下负一层面积580.29㎡，地上一至三层建筑面积4508.27㎡，其中一层主要功能为展示展览、党群服务中心；2层、3层主要功能为办公场所及食堂。服务范围鲘门展厅及党群服务中心、办公区域、设备房、外围景观等。
（二）鲘门站前广场及交通场站，鲘门站前广场及交通场站位于鲘门高铁站与324国道之间，依托厦深高铁鲘门站，是游客集散枢纽。项目作为高铁站配套服务，同时作为未来站前综合体项目5万平米商业商业孵化器。总用地面积16001㎡，总建筑面积16503.37㎡，商业集中于站前建筑三、四层，层高5.0米，一二层为停车楼，停车位190个，非机动车车位80个。物业服务范围公交站场、士及私家车上落区、架空层广场连廊及配套用房、停车楼、外围景观等。
二、服务内容
（一）本次招标估算价：420万元，具体投标上限价详见招标文件；
（二）服务内容：本次招标内容为项目物业管理服务，服务项目为鲘门展馆、鲘门站前广场及交通场站，内容包括但不限于以下事项
| 项目名称 |
服务类别 |
服务内容 |
| 鲘门展馆 |
物业前期营销中心案场服务 |
1、案场现场服务，主要配合项目营销工作。
2、案场接待讲解服务。
3、前期配套整体服务。
4、物业辖内安保服务。
5、物业范围内保洁服务。
6、机电设备维护管理服务。
7、服务人员：不少于25人。 |
| 站前广场 |
正常运营物业管理服务 |
1、房屋建筑共用部位维护和管理服务。
2、共用设施设备维护和管理服务。
3、协助有关部门维护管理公共区域供电，供水，供气，通讯，有线电视等设施设备。
4、公共绿化与建筑小品养护和管理服务。
5、公共环境卫生管理服务。
6、交通与车辆停放秩序管理与服务。
7、协助公安部门维护广场秩序及公共安全防范管理。
8、旅客咨询服务。
9、装饰装修管理服务。
10、物业日常报修服务。
11、服务人数：不少于26人。 |
具体服务内容以招标文件为准。
三、投标人资质要求
（一）投标人必须为广东省内注册并合法运作独立法人单位。
（二）投标人具有中华人民共和国物业服务企业资质或企业经营范围包含“物业管理”或“物业服务”。
（三）投标人为一般纳税人。
（四）投标申请人拟派项目经理要求：本科或以上学历，5年以上物业管理经验，持有全国物业管理企业经理上岗证或全国物业管理项目经理岗位技能证书。
（五）本项目不接受联合体投标。
四、投标报名起止时间
2019年3月18日至2019年3月22日
上午9：00—12：00 下午2：00—5:30
五、投标报名地点
报名地点：本次投标采用网上报名形式，投标人将报名资料电子版（PDF格式）发送至联系邮箱。
六、投标报名所需材料
（一）企业营业执照及相关资质证书（如有）、法定代表人证明书原件、身份证复印件；如委托他人投标还需同时提供法人代表授权书原件、被授权人身份证复印件（委托人投标），均加盖公章；
（二）公司简介、一般纳税人证明；
（三）拟委派项目经理身份证复印件、学历证书复印件、业绩表、全国物业管理企业经理上岗证或全国物业管理项目经理岗位技能证书复印件；均加盖公章。
七、招标文件发放
发放地点：本次招标文件采用电子版形式发放，招标人向审核合格报名单位发放招标文件电子版。
时间：2019年3月22日（暂定）
下午5:30—6:30
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：萧 敏
电话：010-88716602
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传真：010-88716602
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