中国联合网络通信有限公司锦州市分公司2019-2021年物业管理服务采购项目招标公告
本招标项目为（中国联合网络通信有限公司锦州市分公司2019-2021年物业管理服务采购项目、招标编号：CULN-JZ-2019030001）,招标人为中国联合网络通信有限公司锦州市分公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行招标，有意向潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。 1．项目概况与招标范围
1.1 招标范围：
1.1.1采购内容：中国联合网络通信有限公司锦州市分公司2019-2021年物业管理服务采购项目，对物业服务、驾驶员服务、食堂人员、司炉人员、保洁服务人员、门卫更值人员、维修人员等进行采购，采购预估金额936万元（不含税），具体详见招标公告附件：锦州联通2019年物业采购明细；
1.1.2服务地点：锦州市全地区。
1.1.3服务质量标准要求：合格。
1.2 服务期：自合同签订日之日起24个月。（预计2019年3月30日至2021年3月29日）
1.3 本项目不划分标段
1.4 推荐中标候选人及确定中标人原则：
1.4.1本次招标共选取1名中标人，采取综合评估法，推荐全部有效投标人综合得分由高到低排名前三名依次为本项目第一至第三中标候选人。当出现多个投标人综合得分相同时，按照报价由低到高、技术得分由高到低、商务得分由高到低顺序进行比较，确定排名顺序。
1.4.2如公示期内无异议，则确定第一中标候选人为本项目中标人；
1.4.3如果排名第一中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果违法行为等情形，不符合中标条件，招标人可以按照评标委员会提出中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新进行招标。
1.5 本项目设置最高投标限价，最高投标限价为总价936万元（不含税），投标人投标报价高于最高投标限价，其投标将被否决。
2．投标人资格要求
2.1 本项目要求投标人为在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格，须提供合法有效营业执照，营业范围中须包含“物业服务”或“物业管理”字样。
2.2 本项目要求投标人须具备自2016年1月1日至本项目招标公告发布之日单项合同超过200万元国内同类（物业服务）项目业绩，应满足下列要求：须提供合同关键页扫描件，关键页包括体现合同标、合同金额、签字盖章页，合同日期以签订日期为准，发票日期以开票日期为准，单项合同须付对应发票，金额以发票金额为准，框架协议须附对应采购订单及发票，金额以发票金额为准，资料不全、不清晰、评委无法确定将不予认可。
2.3 本项目要求投标人满足以下财务要求：具有增值税一般纳税人资格，能够开具税率为6%增值税专用发票。（须提供近期对外开具税率为6%增值税专用发票，该专票无"代开"字样)。
2.4 本次招标要求投标人满足以下信誉要求：具有良好银行资信和商业信誉，无处于被责令停业，财产被接管，破产状态。
2.5 本项目不接受联合体投标。
2.6 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段同一招标项目投标。
2.7 其他要求：
2.7.1投标人为外市注册企业，须承诺中标后15天内在锦州市内建立办事处，如中标后不满足承诺，招标人可取消其中标资格。
2.7.2 投标人应遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》。
3．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审投标人，其投标将被否决。
4．招标文件获取
4.1 招标文件获取时间：2019年3月4日至2019年3月9日，每日上午8时30分至11时30分，下午13时30分至16时30分（北京时间，下同）；
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：林峰
电话：010-68869007
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