中国电信股份有限公司赣州分公司2019年物业管理服务采购项目比选招标公告
中国电信股份有限公司赣州分公司2019年物业管理服务采购项目比选招标公告
本比选项目为中国电信股份有限公司赣州分公司2019年物业管理服务采购项目,项目编号：DXBX201901003，比选人为中国电信股份有限公司赣州分公司（以下简称中国电信赣州分公司）。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。
项目概况与采购内容
项目概况：根据已经审批通过的采购需求，拟对中国电信股份有限公司赣州分公司2019年物业管理服务采购项目进行采购，资金来源为自筹。
采购内容及分包划分情况:物业管理服务范围如下：该项目不划分标包，服务范围
南门电信大楼15225.29平方米，座落位置：赣州市章贡区文清路1号；
东门市话大楼4426.62平方米，座落位置：赣州市渡口路2号；
线务中心办公区2714.40平方米，座落位置：赣州市红旗大道24号；
开发区黄金分局6331.63平方米，座落位置：黄金开发区金岭路17号；
水南二汇大楼4000平方米，座落位置：水南兴国路口；
线务局新大楼3676.32平方米（408.48*9）。
上述所涉及管理范围共计月3.6万平方米,以下称“物业管理区”，工作内容包含：物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运；车辆出入停放秩序管理；公共秩序维护管理、公共安全管理；水电维修（含公司所有办公场所）及电信公司应急安排的所有事宜
预算金额为人民币125万元（含税），服务期限为12个月。具体如下：
1含员工工资、福利、医保、社保、保险等。
2含物业公司运营成本、税费、合理利润、消防安全员培训费等。
付款方式：每月双方对物业质量考核标准及量化评分表进行确认后，根据考核结果支付。（服务质量要求及规范书见比选文件）
本项目【设置最高参选限价，最高限价为项目预算价格，参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决】。
参选人资格要求
本次比选采用资格后审方式。对参选人的实力、服务能力等是否满足要求进行符合性评审。
2.1参选人须具备以下基本资格要求
2.1.1参选人应为能独立承担民事责任能力的法人或其他组织，且必须提供合法有效的营业执照【对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照（营业执照、组织机构代码证、税务登记证三证合一）的，须提供由工商部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照；对于未按商事登记改革要求更换新版营业执照的，应提供有效的营业执照、税务登记证、组织代码证。（复印件证明文件参选时应提供原件备查，以下同）】。比选公告发出前的注册资本200万元人民币或以上的相关证明。（参选时提供复印件证明文件，同时准备好原件备查、能在评标委员会要求的合理期限内提交，但法律法规等规定不需原件的除外，以下同）。
2.1.2业绩要求：参选人须提供2016年1月1日至今同类后勤（商业、住宅楼的除外）综合物业服务业绩不得少于200万元。（提供例如合同首页和双方签字盖章页或发票复印件等关键部分,并载明采购方联系人及电话；若提供的是框架合同，则需同时提供对应的合同订单）
2.1.3非联合体。
2.1.4无招标投标法、招标投标法实施条例等相关法律法规、规章规定的其他不得投标的情形。
2.1.5与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的法人不得参加参选；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，只能有一家报名参加参选。违反前两款规定的，相关参选均无效。
2.1.6因以前的履约表现被比选人或比选人上级单位或对比选人有管辖权的行政监管部门限定后尚处于不得参选期限内的法人禁止参加。
※（以上资质文件资格审查时均需提供原件备查）
2.2参选人不得存在下列情形之一：
（1）参选人被责令停业或破产状态的；
（2）参选人被暂停或取消参选资格的；
（3）参选人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
（4）参选人在最近三年内有骗取中标或严重违约的。
资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。
比选文件获取
比选文件获取时间：请申请人于2019年2月3日至2019年2月12日，每日上午8：30时至11：30时，下午14：30时至17：00时（北京时间，下同）购买比选文件
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：萧 敏
电话：010-88716602
手机：13810519997
邮箱：xiaomin@dlzb.com
传真：010-88716602
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