中国电信股份有限公司淮安分公司淮海广场二号楼1楼电信手机卖场租赁经营代理项目招标公告
中国电信股份有限公司淮安分公司淮海广场二号楼1楼电信手机卖场租赁经营代理项目招标公告
投标编码：DLZB.CoM_20190210_8151470882005792
标讯类别：国内招标
资金来源：其他
本招标项目为中国电信股份有限公司淮安分公司淮海广场二号楼1楼电信手机卖场租赁经营代理项目（第二次），招标编号：JSZBZB20190070,招标人为中国电信股份有限公司淮安分公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
项目概况与招标内容
1.1项目地点：位于市区淮海北路30号2号楼一楼：房屋建筑面积690㎡；土地性质：授权经营。详细租赁面积见附件《建筑面积平面图》红线内部分。
1.2主要项目内容：拟出租房屋可用于商业服务性经营项目。
1.3☆投标底价（标的1）：年租金不低于106万元（含税），自第二年起租金年递增不低于4%,且三年总租金不得低于330.8896万元（含税）。
☆最低承诺月度发展积分（标的2）：6000分。发展积分的详细说明见《第五章.技术规范书》（二、代理发展积分计算规则及说明）。
☆投标人投标报价低于（投标底价标的1）或者（最低承诺月度发展积分标的2）的，其投标将被否决。
1.4合同期：自合同签订日期起3年，具体以合同签订时间为准。
2.投标人资格要求
投标人注册资本要求：
本项目要求投标人为中华人民共和国境内（不含港澳台地区）法律上和财务上独立的法人（或依法登记注册的组织）、合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉，注册资本或开办资金应不低于100万元（含）人民币或等值外币（牌价以资格审查当天中国人民银行外汇中间价为准）。
投标人经营项目必须符合国家法律法规，不得从事噪音大、污染重的相关作业活动，严禁从事色情、赌博等违法、违纪活动，一经发现将立即终止租赁关系，并由投标人承担一切后果；
投标人非经招标人同意，不得将承租厅店及其附属设施（包括厅内手机终端销售区及附属设施）全部或部分转租、出借、调换顶让或以其他变相方法供他人使用，亦不得用以抵押、折股投资或实施其他无权处分之行为；
投标人须承诺中标后在中标的区域内不得经营除招标人业务以外的其他运营商（及其代理商，包括未取得经营许可证而非法经营的单位，下同）的业务，也不得同其他运营商（及其代理商，包括未取得经营许可证而非法经营的单位）进行任何形式的合作；
投标人对所承租的房屋进行改造需征得招标人同意，不得破坏建筑物、构筑物及一切设施设备，不得擅自将所承租的房地私自抵押；如需对所承租房屋进行装修，需提前与招标人取得联系并向招标人提供装修方案，征得招标人同意后方可进行施工；
本项目不接受联合体投标；
单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标；
本项目要求投标人遵纪守法、诚信经营、社会信誉良好，无不良经营史或违法犯罪史，提供营业执照复印件和法人/负责人的未列入全国法院失信被执行人名单查询截图加盖公章。
投标人不得存在下列情形之一：
为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
被责令停业或破产状态的；
被暂停或取消投标资格的；
财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
在最近三年内骗取中标情形的；
在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；
在最近五年内参与的采购活动中有行贿犯罪记录的；
在与中国电信或其他电信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；
相关服务在中国电信或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；
公司或企业的股东或法定代表人有电信中层及以上干部或其近亲属(含退休、离职不满三年的)；
法律法规规定的其他情形。
资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
招标文件的获取
4.1招标文件获取时间：2019年2月11日9:00:00（北京时间，下同）至2019年2月15日17:00:00。
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：萧 敏
电话：010-88716602
手机：13810519997
邮箱：xiaomin@dlzb.com
传真：010-88716602
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