中国电信南通分公司区支局数据中心物业服务管理采购项目招标公告
中国电信南通分公司区支局数据中心物业服务管理采购项目招标公告
投标编码：DLZB.CoM_20181228_101674347
标讯类别： 国内招标
招标人：中国电信股份有限公司南通分公司
资金来源： 其它
本招标项目2019-2021年中国电信南通分公司区支局数据中心物业服务管理采购项目（二次）已由中国电信股份有限公司南通分公司批准建设，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标人为中国电信股份有限公司南通分公司。项目已具备招标条件，现对该项目服务进行公开招标。有意向的潜在投标人（以下简称投标人）均可前来投标。
1.项目概况与招标范围
1.1项目名称：2019-2021年中国电信南通分公司区支局数据中心物业服务管理采购项目（二次）
1.2招标编号：YT04201800939ZB
1.3采购内容：通过公开招标选取一家物业公司，为中国电信南通分公司外围区、支局所、机房等所有区域提供保安、保洁、绿化、食堂、水电维修及其它零星维修、水电抄表等物业服务。
物业服务包含以下几个地区：
| 区域 |
面积（㎡） |
备注 |
| 工农路131号 |
9137 |
保安、保洁、维修、餐饮 |
| 开发区局 |
4105 |
保安、保洁、维修、餐饮、绿化 |
| 新城区局 |
1200 |
保安、保洁、维修、餐饮 |
| 港闸区局 |
796 |
保洁、维修、餐饮 |
| 唐闸三牌楼 |
1768 |
保洁、维修、餐饮、绿化 |
| 天生港支局、机房楼附属房 |
997 |
保洁、维修、绿化 |
| 南通港仓库 |
4944.75 |
保安、保洁、维修 |
| 南通港公寓 |
1000 |
保安、保洁 |
| 农场支局 |
|
餐饮兼保洁、维修 |
| 观音山支局 |
|
餐饮兼保洁、维修 |
| 数据中心 |
11590 |
保安、保洁、维修、餐饮、绿化 |
| 其它自有、自租房产水电维修（环城南路除外） |
|
维修 |
本项目具体工作内容、相关要求及其他水电抄表工作详见招标文件。
1.4项目预算：本项目预算金额人民币743.75万元（含税）
1.5服务期：2019年2月1日至2021年12月31日。
1.6服务质量：合格，符合国家相关物业管理规范要求
★1.7拟为本项目服务的人员数量：服务人员数量及岗位须满足本项目实施需求，总人数不得少于47人，（包含项目负责人、保安员、保洁员、维修员、抄表人员、炊事员、服务人员及其他管理人员等）否则否决投标。
1.8资格审查方式：资格后审
1.9评审方法：采用综合评估法，按照综合得分从高到低的排名顺序选取1名中标人。
1.10本项目设置最高投标限价。最高限价743.75万元人民币（含税），投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。（投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。本次项目的所有费用包含在投标人的报价当中，不单独列项，投标人需综合考虑。）
2.投标人资格要求
★2.1投标人需为在中华人民共和国境内（不含港澳台地区）注册、法律上和财务上独立的法人或其他组织。注册资金300万（含）及以上（如注册资本或开办资金为其他外币的，按照投标文件递交截止之日中国人民银行公布的银行间外汇市场人民币汇率中间价折算为等值人民币）；营业执照经营范围符合本次项目的要求。以上资金均不包括本公告发布之日起的增资行为；原件备查。（若以分公司名义参与投标，必须出具总公司授权参与的证明）。
★2.2增值税一般纳税人证明（能开据符合甲方要求的增值税专用发票（6%）、须提供一般纳税人章或税务资格认定证书或已开具的增值税专用发票复印件）
★2.3投标人必须提供两份2014年至今在国内不低于100万元人民币及以上的非住宅物业管理服务类合同。提供物业管理服务类合同（包含但不限于合同首页、合同金额页、合同签字页、合同清单），如为框架合同,需提供订单或发票等证明材料。
★2.4投标人应在南通市区设有服务机构或网点或承诺中标后半个月内能在南通市区设立服务机构或网点，租期至少到本项目完成之后。（提供承诺书）
★2.5本项目不接受联合体投标
★2.6投标人须承诺：投标人在人员投入不能满足服务规范要求，应无条件增加人员，不得要求招标人增加费用。（提供承诺书）
★2.7投标人须提供拟为本项目配置的项目负责人、保安负责人的居民身份证、学历证明以及用工合同或者2018年1月1日至今的社保证明；提供至少两名维修电工的特种作业操作证。
★2.8投标人存在下列情形之一的，不得参与本次投标：
（1）为投标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被责令停业或破产状态的；
（3）被暂停或取消投标资格的；
（4）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
（5）在最近三年内骗取中标的；
（6）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；
（7）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（8）在最近五年内参与的采购活动中有行贿犯罪记录的；
（9）在与中国电信或其他电信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的。
★2.9法律法规规定的其他要求。
3.招标文件的获取
3.1招标文件获取时间：【2018年12月29日至2019年1月7日】（北京时间，下同）。
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：萧 敏
电话：010-88716602
手机：13810519997
邮箱：xiaomin@dlzb.com
传真：010-88716602
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