2019年中国电信股份有限公司云浮罗定分公司物业管理服务外包综合服务采购比选招标公告
2019年中国电信股份有限公司云浮罗定分公司物业管理服务外包综合服务采购比选招标公告
本比选项目为2019年罗定分公司物业管理服务外包综合服务比选项目，比选人为中国电信股份有限公司云浮分公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。
1. 项目概况与采购内容
1.1 项目概况：
（1）服务地点：云浮；
（2）服务时间：自合同签订之日起至2019年12月31日；
（3）预算金额：78.00万元（含增值税）；
1.2 采购内容及标包划分情况：
（1）采购内容：对2019年1月1日至2019年12月31日期间罗定分公司物业服务进行外包；物业类型：包括但不限于办公楼、营业厅、机楼等。总面积10498.86㎡，其中办公楼面积4200㎡、营业厅面积493㎡、机楼面积2100㎡、其他面积3705.86㎡。
（2）分包情况：本项目不划分标段。
1.3 本项目设置最高参选限价，最高参选限价为【780000.00】元人民币（含税，参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。
2. 参选人资格要求
2.1 参选人基本资格要求：
（1）参选人须为独立法人或其他组织且经营范围符合本次项目的要求，注册资本或开办资金应不低于100万元（含）人民币或等值货币（如注册资本或开办资金为其他外币的，按照参选文件递交截止之日中国人民银行公布的银行间外汇市场人民币汇率中间价折算为等值人民币）。对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照的，提供营业执照同时应提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本、年度报告等信息）的截屏打印件（加盖公章）；营业执照必须通过年检或提供已按相关规定向工商行政管理机关报送年度报告的证明或查询截屏（加盖公章）。
（2）业绩要求：具备物业服务项目经验，要求2016年1月1日起至今止，累计完成100万元以上合同金额。（按合同签订时间为准，须提供合同关键页复印件（包含但不限于合同首页、合同金额页、合同签字页，合同清单）或相关订单、票据、其他证明材料等；如提供的框架合同有具体合同总金额的，则须提供至少一份该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；如提供的框架合同无具体合同总金额的，则须提供该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；证明材料资料不全无法确定为参选业绩，不予认可。合同原件备查，如评审时需要核查，接到正式通知后，在规定时间内送达评选现场，否则业绩不予认可。）
（3） 项目团队要求：参选人至少配备1名项目经理；同时提供项目经理2018年1月1日以后的社保证明。配备服务人员10人以上。
2.2 参选人不得存在下列情形之一 ：
（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被责令停业或破产状态的；
（3）被暂停或取消投标/参选资格的；
（4）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
（5）在最近三年内骗取中标/中选的；
（6）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；
（7）参选人在最近五年内参与的采购活动中有行贿犯罪记录；
（8）在与中国电信合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；
（9）相关产品在中国电信出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。
2.3 其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一标段比选或者未划分标段的同一项目比选；参选人提交应答文件时必须提供《参选人控股及管理关系情况申报表》，没有提供该表或不同参选人“控股股东/投资人”为相同自然人的，其参选文件一律无效。
2.4 参选保证金必须从参选人的基本账户转出，并提供中国人民银行颁发的中国人民银行颁发的基本账户开户证明复印件。
2.5 本项目不接受联合体参选。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。
4. 比选文件获取
4.1 比选文件获取时间：〔2018年12月11日至2018年12月14日〕，每日上午〔8时30分至12时00分〕，下午〔14时00分至17时30分〕（北京时间，下同）。
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：萧 敏
电话：010-88716602
手机：13810519997
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