中国铁塔股份有限公司枣庄市分公司2020年综合生产用房物业服务采购项目比选招标公告

中国铁塔股份有限公司枣庄市分公司2020年综合生产用房物业服务采购项目比选招标公告

受中国铁塔股份有限公司枣庄市分公司委托就“中国铁塔股份有限公司枣庄市分公司2020年综合生产用房物业服务采购项目(第二次)”(ZZTT-2020-026)进行公开比选，项目资金由采购人自筹，资金已落实。项目已具备比选条件，现开始发售比选文件，欢迎有意向的潜在参选人前来参加。
一、项目概况
1.1采购内容：综合生产用房投入使用后的物业服务包括，楼房内外的卫生清理包括会议室的保洁及桌椅摆放、餐厅的保洁清理及垃圾的处理、院内绿化植被的维护、地下车库的卫生清理、电梯的卫生清理、卫生間及洗手盆的卫生清理等项目。
1.2预算金额：21万元(含税)。
1.3合同有效期：自合同签订之日起12个月。
1.5★技术要求：符合技术规范书要求。
1.6服务地点：枣庄铁塔综合生产用房。
1.7标段划分/份额分配：本项目不划分标段，确定综合排名第1名的参选人为中选人。
二、★资质要求
2.1参选人应具备独立法人资格，并具备合法有效的营业执照。如参选人所在地域已经实行“三证合一”政策的，参选人需具备“三证合一”后的营业执照(具有物业管理经营范围)。
2.2参选人应具备增值税一般纳税人资格，且应开具增值税税率为6%的增值税专用发票。(需提供证明材料及承诺函)。
2.3本次比选不接受联合体应答。
2.4参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得同时参加该项目的应答。
2.5参选人不得存在下列情形之一：
(1)参选人被责令停业或破产状态的；
(2)参选人被暂停或取消投标资格的；
(3)参选人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
(4)参选人自2017年1月1日至今有骗取中标行为的；
(5)参选人被列入中国铁塔股份有限公司总部纪检监察部门“禁止交易企业名单”或被列入中国铁塔股份有限公司山东省分公司“禁止交易企业名单”的。
三、资格审查方法
本项目采用资格后审的方式进行资格审查，未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。
四、中选原则
本项目采用资格后审方式进行初步评审。对所有通过初步评审的合格参选人进行综合评分，并将综合得分按照由高到低的顺序进行排名，由评审委员会选取2名中选候选人，采购人确定第1名中选候选人为中选人：
注：合格参选人数量为N，若N≥3，则按名次选取1名中选人；若N<3，本项目重新组织比选。
若第二次公开比选公告发布后，如合格参选人数量仍然小于3家的，按如下方法处理：
(1)如通过初步评审的合格参选人为2家时，可继续实施比选采购，选取1名中选人，若出现此情形以本条规定为准。
(2)如通过初步评审的合格参选人仅为1家时，可将公开比选方式直接调整为定向谈判方式，评审委员会应与该合格参选人进行价格谈判，并出具推荐意见。
(3)如通过初步评审的合格参选人为0家时，本项目重新组织采购。
若中选人放弃中选、因不可抗力不能履行合同、不按照比选文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中选结果的违法行为等情形，不符合中选条件的，采购人可以按照评审委员会提出的中选候选人名单排序依次确定其他中选候选人为中选人。
评审委员会按照综合评分由高到低的顺序推荐中选候选人，综合评分相同的，以价格部分得分高的优先，价格部分得分也相等的，评审委员会根据如下原则确定中选候选人：按技术得分由高到低顺序排列决定，若技术得分也相同，按商务得分由高到低顺序排列决定，若技术、商务得分也相同时，由评审委员会根据具体项目特点和实际情况，依据单项评审内容得分，择优推选中选候选人。
五、比选文件获取时間:2020年09月4日至2020年09月8日(北京时間，下同)。

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