投标人资质要求：投标申请人必须具备以下资格： 1、 投标人须具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。2、投标人须同时具备以下①+②资质：①具有工程设计综合甲级资质或同时具备以下资质： A.建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质或建筑设计事务所资质证书；B.市政行业乙级（或以上）资质或市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级（或以上）资质或市政行业（道路工程）专业乙级（或以上）资质； ②行政主管部门核发有效期内的城乡规划编制乙级（或以上）资质证书；3、本项目 接受 联合体投标，联合体家数最多不能超过两家。联合体牵头人需具有工程设计综合甲级资质或同时具备以下资质： A.具有建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质或建筑设计事务所资质证书；B.市政行业乙级（或以上）资质或市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级（或以上）资质或市政行业（道路工程）专业乙级（或以上）资质。联合体投标需签订有效的联合体协议书。联合体各方同意指定牵头人的法人代表或其委托代理人为联合体授权代表执行联合体有关的决议，以联合体名义处理与本项目相关的事务；联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。其投标文件以及中标时签订的合同，对联合体各方都产生约束力；联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任；联合体投标的以牵头人名义提交投标保证金。4、 申请人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格，且注册执业章在有效期内，必须是投标人（独立体或联合体牵头人）的在册人员。或备案的业务范围相当于一级注册建筑师的香港专业人士。5、 投标申请人委派的规划负责人须具有注册城乡规划师执业资格，且注册执业章在有效期内，必须是投标人的在册人员。6、根据《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法（试行）》(江建〔2017〕477号)的相关规定，投标人（如为联合体，指联合体各方）须是被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为C级或以上的企业。7、根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关 工作的通知》 (粤建市52 号)、《关于调整省外建筑企业在“进粤企业和人员诚信 信息登记平台”信息登记相关工作的通知》和江门市住房城乡建设局发布的《关于调整省 外建筑企业信息进粤登记有关查验工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息（网上公开信息打印件或截图）以备审查。8、取得香港工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》规定备案，且备案信息已在广东省建设信息网公布，可以在我市范围内开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的香港企业和香港专业人士应当在备案的业务范围内开业执业。9、投标人（含联合体各方）不属于信用中国“重点领域严重失信主体名单”栏目中的“失信被执行人”（网址：https://www.creditchina.gov.cn/zhuanxiangchaxun/）。

项目负责人资格要求：1、申请人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格，且注册执业章在有效期内，必须是投标人（独立体或联合体牵头人）的在册人员。或备案的业务范围相当于一级注册建筑师的香港专业人士。2、投标申请人委派的规划负责人须具有注册城乡规划师执业资格，且注册执业章在有效期内，必须是投标人的在册人员。