2025-2027年物业管理服务(含子公司)框架采购招标公告

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日期：2025-06-26 收藏项目

1.招标条件

本项目 2025-2027年物业管理服务（含子公司）框架采购，招标人为南方电网电力科技股份有限公司，该项目已具备采购条件，现对本项目进行公开招标。

2.项目信息

2.1项目名称：2025-2027年物业管理服务（含子公司）框架采购

2.2招标人：南方电网电力科技股份有限公司

2.3 招标代理机构：注册后查看

2.4 招标方式：公开招标

2.5 采购预算：人民币 1403.458144 万元

2.6 项目类别：服务类

2.7 资格审查方式：资格后审审查方式

2.8采购分类：框架采购

2.9项目概况：根据项目需要，拟采购2025-2027年物业管理服务（含子公司）。

2.10框架招标有效期：合同签订之日起2年有效。在本框架合同到期前，实际采购金额达到标包预估金额的150%时，即终止本框架合同。在框架合同即将到期，实际采购金额未达到标包预估金额的150%时，可通过签订补充协议延长有效期，但不超过1年，实际采购量不能超过150%。在框架合同到期后，框架采购合同终止。

2.11标的清单及分包情况：见下表。

标的名称

最大中标数量

划分包数

中标比例（%）（适用于框架项目）

标包金额

（万元）

投标保证金（万元）

备注

2025-2027年物业管理服务（含子公司）

100

1403.458144

服务对象包括南方电网电力科技股份有限公司及广东粤电科试验检测技术有限公司（南网科技90%、粤电科10%）。服务期：签订合同后且收到服务通知之日起730个日历日内完成服务内容，具体以合同签订为准。

采购明细详见采购文件附件。

2.12其它关键要素：

（1）本项目的报价方式为：þ固定金额报价。

（2）本项目的结算方式为：þ框架采购，据实结算。

（3）其他：①报价为含税报价，若投标人为小规模纳税人则在报价时根据各项采购内容的属性选择相应的征收率（通常为3%）。未在上述范围内的仍需按照税法要求查找对应税目选择适用税率，确保增值税适用税率的合法合规。②服务地点为招标人指定地点，报价应包括人工费、差旅费、设备费、运输费、安装调试费、税金、验收费等。

3.投标人资格要求

3.1通用资格要求

通用资格
序号	内容
1	投标人必须完整办理完成供应商登记。
2	投标人必须是中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。
3	投标人须具备有效的营业执照、事业单位法人证书或其他有效证明文件。
4	存在以下情形的不同投标人，不得同时参加同一标包的投标：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。
5	投标人不得为本采购项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务。
6	不得存在以下情况：投标人被中国南方电网有限责任公司、广东电网公司、南方电网电力科技股份有限公司实施不接受投标或市场禁入处理，且未解除处罚的。在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。
7	投标人没有被国家市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。（提供相应的查询截图）
8	投标人没有被“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin)列入失信被执行人名单。（提供相应的查询截图）
9	不接受联合体投标。

3.2专用资格要求

专用资格要求
序号	内容	关联标的
1	专用资格：提供近三年（投标截止日期前36个月）与标的物（①秩序维护服务、②保洁服务、③设备设施维护、④餐饮服务、⑤客户服务（会务服务）等物业服务）相关业绩，需提供相关业绩合同关键页及发票扫描件。（备注：至少提供一份与标的物相关业绩，关键页包括封面、标的内容、合同金额所在页和签字盖章页；同一业绩合同至少附一张发票；业绩以合同签订为准。）	标的1

4.招标文件获取

4.1 请于2025年06月220时00分00秒至2025年07月03日20时00分00秒(北京，下同)……下载电子版招标文件

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