本招标项目淄博火车站北广场杏园片区城市更新项目已由淄博市张店区行政审批服务局批准建设，项目代码为2209-370303-89-01-845941，招标人为淄博火车站北广场片区建设指挥部办公室、淄博市荣旭产业发展有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1工程名称：淄博火车站北广场杏园片区城市更新项目（地块五）施工。

2.2建设地点：保安街以东，东二路以西，青年街以南，杏园东路以北。

2.3建设规模：建筑总面积54271.57平方米。其中，1#公建、门卫：建筑面积为4168.05平方米，框架结构，地上6层。2#住宅楼：建筑面积为19211.94平方米，剪力墙结构，地上20层，地下3层。3#楼：建筑面积为16259.49平方米，剪力墙结构，地上20层，地下3层。地下车库：14632.09平平方米，剪力墙结构，地下2层。合同估算价218322550.95元。

2.4计划工期：2025年07月2开工，2027年05月2竣工；施工总工期：67历天。具体开工以招标人书面确认为准。

2.5招标范围：包含图纸及工程量清单范围内的包含土石方工程、桩基工程、地基处理及边坡支护工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、金属结构工程、门窗工程、屋面及防水工程、保温隔热防腐工程、楼地面工程、墙柱面与隔断幕墙工程、天棚工程、油漆涂料裱糊工程、其他装饰工程、室外景观配套工程、电气工程、给排水工程、采暖工程、消防工程、弱电工程、供配电工程、亮化工程等所有分部分项工程，具体以招标人提供的工程量清单为准。

2.6质量标准：合格。

2.7承包方式：施工总承包，包工包料。

2.8标段划分：本项目划分为一个标段。

2.9建筑渣土：类别为Ⅰ、Ⅱ类，产生数量约为118000立方米。

3、投标人资格要求

3.1企业条件：具备有效的企业法人营业执照。

3.2资质条件：投标人须具备建筑工程施工总承包二级(含)以上资质。

3.3安全生产条件：具备企业注册地建设主管部门颁发的《安全生产许可证》。

3.4项目经理（建造师）资格：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级(含)以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），必须为本单位正式员工且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.5其他要求：2022年01月0以来在“信用中国”网站的信用信息查询记录中，未被列入失信被执行人。（提供加盖本单位公章的网上查询记录截图，查询记录截图必须体现未被列入失信被执行人查询结果）。

3.6本项目不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1请于2025年06月2至2025年07月1（北京，下同）下载招标文件，逾期将无法下载。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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