一、招标条件
本河津市城镇老旧小区改造五期项目监理，已由河津市行政审批服务管理局批准，项目资金来源为除申请上级资金外，其余部分由地方财政配套解决，招标人为河津市住房保障和房地产服务中心。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围
项目规模：项目主要是对河津市新耿区、龙门区共25个老旧小区进行改造，改造涉及户数11766户。

主要建设内容包括老旧小区的建筑节能改造、屋面改造、外墙及楼梯间改造、栏杆更换；室外给水管网、排水管网、采暖管网、场地硬化、照明设施、健身设施、环境卫生设施等其它基础设施改造；文苑小区地下车库拆除回填及配套自行车棚、停车位充电桩等工程。

招标内容与范围：本招标项目划分为2个标段：
001河津市城镇老旧小区改造五期项目监理一标段（新耿区）
（1）招标范围：施工图及工程量清单范围内的所有工程施工及保修阶段等全过程工程监理及后续相关服务等。

（2）建设地点：河津市新耿区。

（3）监理服务期限：施工总工期及缺陷责任期
（4）本次招标金额约为：405419元
002河津市城镇老旧小区改造五期项目监理二标段（龙门区）
（1）招标范围：施工图及工程量清单范围内的所有工程施工及保修阶段等全过程工程监理及后续相关服务等。

（2）建设地点：河津市龙门区。

（3）监理服务期限：施工总工期及缺陷责任期
（4）本次招标金额约为：670494元
三、投标人资格要求
001河津市城镇老旧小区改造五期项目监理一标段（新耿区）

（1）投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理服务能力，其中，投标人拟派本项目总监理工程师须为本单位注册的建筑工程专业国家级注册监理工程师。

（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

（3）本项目专门面向中小企业招标。

（4）本项目不允许联合体投标。

002河津市城镇老旧小区改造五期项目监理一标段（龙门区）
（1）投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理服务能力，其中，投标人拟派本项目总监理工程师须为本单位注册的建筑工程专业国家级注册监理工程师。

（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

（3）本项目专门面向中小企业招标。

（4）本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取：2025年6月208时00分起至2025年7月18时00分止（北京，下同）。

五、投标文件的递交
递交截止（同开标）：2025年7月18时30分。

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