一、采购条###市经开第四学校建设项目规划竣工测量及房屋面积测量等服务，比选采购已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为经开区管委会财政资金，采购人###市经开第四学校（本项目实行代建制，建设单位###市经开第四学校，代建单位为西安###市更新建****公司）。本项目已具备采购条件，现采购方式为比选采购。二、项目概况和采购范围项目概况：项目位于西安经济技术开发区交大城学院以东、滨河大道以南###路以###路以北，项目总占地约68亩，规划建设54 个班(小学30 班、初中24 个班，可容纳学生2550 人)，项目总建筑面积********.39平方米，其中地上建筑面积 ********.01平方米，地下建筑面积********.38平方米(含人防面积 ********平方米)，容积率为********，绿地率35%，非机动车停车位 321个，机动车停车位379个。项目分两期建设，其中一期总建筑面积********.01平方米(地上建筑面积为********.63平方米,地下建筑面积为********.38平方米，含人防面积 ********平方米)，二期总建筑面积********平方米(地上建筑面积为 ******** 平方米)。一期投资********.29万元，其中工程费用********.97万元。本项目建设主体###市经开第四学校，西安###市更新建****公司作为代建单位组织对本项目规划竣工测量及房屋面积测量等服务单位进行遴选，后续签订三方委托**竣工测量，对现状建筑物及绿化，车位进行实测，出具规划实测报告，办理规划验收手续；（2）是进行房屋面积实测及权调备案，对套内面积及公摊面积核算，出具房产实测报告，办理不动产证。

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