1. 招标条件

1.1 项目名称：中国·桐城绿立方锌谷产业园基础设施项目；

1.2 项目审批、核准或备案机关名称： 桐城经济技术开发区行政审批局 ；

1.3 批文名称及编号： 关于中国·桐城绿立方锌谷产业园基础设施项目初步设计的批复，桐开行审发（2025）17号 ；

1.4 招标人：桐城经开区国有资产投资运营有限公司；

1.5 项目业主：桐城经开区国有资产投资运营有限公司；

1.6 资金来源：自筹资金；

1.7 项目出资比例：100% ；

1.8招标方式：公开招标；

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：中国·桐城绿立方锌谷产业园基础设施项目；

2.2 招标项目编号： pGC25A01G024 ；

2.3 标段划分：  一个标段 ；

2.4 招标项目标段编号： pGC25A01G024-1 ；

2.5 建设地点：桐城经开区南三路；

2.6 建设规模：中国·桐城绿立方锌谷产业园基础设施项目，本项目占地面积约150亩，厂房总面积约 100000m?，其中农文旅展示区及园区配套约15000m?，生产加工及物流中心约85000 m? ；

2.7 合同估算价：约38848.82万元；

2.8 计划工期：建设期105历天（其中一期建设45历天，二期建设60历天），运营期10年；

2.9 招标范围：本项目包括设计、采购、施工、运营。

2.9.1项目设计：中标人必须在规定的内完成所有地勘、设计及协助完成施工图图审；设计成果需满足现行的标准规范及当地相关主管部门、招标人的要求等。工程建设内容的施工图设计和专项设计，施工图设计具体包括本项目的总图设计、建筑设计、结构设计、工程勘察设计、给排水设计、暖通设计、电气设计、室内外弱电及智能化设计、门窗深化设计、海绵城市设计、景观设计等；其中专项设计包含：幕墙设计、装修设计、泛光照明设计、标识标牌系统和标志标线设计等。

2.9.2项目施工：工程建设的材料和设备(含产品)等图纸所有内容采购及保管、工程总承包施工、安装、试验、相关安全鉴定检测、系统调试、试运营、竣工验收及缺陷责任期的技术服务与缺陷修复、保修期的保修工作等全部项目内容【本次施工不含所有配电房内（或配电间内）变压器、高低压配电柜等设备，自配电房内（或配电间内）低压出线至各厂房线路及低压柜含在本次招标范围内】；

2.9.3项目运营：包括整个项目的筹建配合、运营、技术服务、经营管理等工作，具体运营内容按运营合作协议规定执行；

2.10 项目类别：设计、采购、施工、运营(EPC+O)；

2.11 其他：无；

3.投标人资格要求

3.1 投标人（含联合体各成员）具备有效的营业执照。

3.2 投标人资质要求

（1）设计资质要求：须满足以下条件之一：

①具有住房城乡建设主管部门颁发的建筑行业( 建筑工程 )专业 甲 级及以上设计资质；

②具有住房城乡建设主管部门颁发的建筑行业甲级及以上设计资质；

③具有住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质。

（2）施工资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

3.3 投标人业绩要求：无。

3.4 项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求 ：

（1）

项目经理须具备建筑工程专业一级（或以上）注册建造师执业资格，且符合下列①、②要求：

①取得建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证B证；

②投标截止日未在其他项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，或虽在其他项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。   

（2）

设计负责人须具备国家一级注册建筑师证书及高级及以上工程师职称；

（3）

施工负责人须具备建筑工程专业一级（或以上）注册建造师执业资格，且符合下列①、②要求：

①取得建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证B证；

②投标截止日未在其他项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，或虽在其他项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。

注：存在已任或拟任（含公示期内的第一中标候选人）工程总承包项目经理、施工项目负责人，拟派本项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人的，应保证中标后能够到本项目任职，须在投标文件中提供相应发包人出具的证明和核查联系方式，未提供的，一经发现，其投标文件将被否决，已中标的取消中标资格。

（4）项目经理与设计负责人（或施工负责人）可以为同一人。

3.5项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：无。

3.6 财务要求：无。

3.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体总成员（含牵头人）数量不超过 3 家，且由施工方作为联合体牵头方。同一专业工程由一个单位承担的，按照承担单位资质确定资质等级；同一专业工程由两个单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不同专业工程由不同单位分别承担的，按照各单位的相应资质确定联合体的资质。联合体牵头人和联合体成员按专业分工确定的联合体资质须满足招标文件的要求。

（2）联合体参加投标的，招标文件下载、投标保证金缴纳、投标文件编制、电子签章、网上递交标书、解密等工作均由其牵头人负责办理，其他联合体成员方按招标文件要求提供相关材料即可。

（3）联合体参加投标的，一旦中标，联合体各方将向招标人承担连带责任，各方应服从招标人的管理。

3.8 每个投标人最多允许中标1个标段。

3.9 其他要求：投标人在人员、设备、资金等方面应具有相应的设计、采购、施工能力。

4.招标文件的获取

4.1 获取：自2025年 6 月 25 日至投标文件递交截止。

4.2注册后查看投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2025年 7 月 16 日 9 时 00  分

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