一、招标条件 本招标项目 桥西区2025年老旧小区建筑主体改造项目 已由 ###市桥西****局 以 石西行审项目审字(2025)026号 批准建设，项目业主为 ###市桥西区住房****局 ，建设资金来自 财政资金 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 ###市桥西区住房****局 。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。 二、项目概况与招标范围 ********项目概况： （1）项目名称：桥西区2025年老旧小区建筑主体改造项目（2）建设地点：###市桥西区，主要###街###街###街###街###街###街###街###街道办事处的20个小区。（3）建设内容：本项目主要对20个老旧小区建筑主体进行综合整治改造，###街道办事处，整治建筑面积********万平方米，涉及居民1788户。主要改造内容是:屋顶架空隔热层拆除、楼顶太阳能移位、主楼楼顶保温层、主楼粉刷、更换主楼防水、原有坡屋顶拆除、小房屋顶防水、小房雨棚、拆除现状楼梯间花窗、更换楼梯间外窗、楼梯扶手粉刷、楼梯间扶手修补、楼梯间栏杆粉刷、楼梯间整修、落水管更换、安装灭火器、楼道照明灯具更换、照明灯具管线更换、****网合一分线箱、安装楼梯间弱电线槽、清运建筑垃圾、屋面人孔盖板、垃圾道封堵、拆门卫、混凝土生活水池拆除等。桥西区2025年老旧小区建筑主体改造项目1-5标段，其中1标段：梆子剧院宿舍、二建宿舍、职教中心宿****局宿舍，面积：********平方米；2标段：电化厂宿舍、电化厂宿舍A区、电化厂第三宿###路4号，面积：********平方米；3#****公司#****公司宿舍#****公司宿舍###市排水处宿舍、省汽贸宿舍林业厅宿舍，面积：********平方米；4标段：谊安里5号院省党刊****局宿舍，谊安里5号院省党刊****局宿舍****公司宿舍、油漆厂宿舍、****局、审计厅宿舍、化工九厂宿舍，面积：********平方米；5标###路4号A区，面积：5540平方米。（4）最高限价：1标段：********.18元；2标段：********.89元；3标段：********.82元；4标段：********.68元；5标段：********.16元。（5）计划工期：18历天（6）质量标准：合格（7）项目性质：改建 ********招标范围： 施工图纸及工程量清单范围内所含全部内容。

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