本招标项目周家场特色食宿体验区二期工程EPC项目已由西安市临潼区行政审批服务局以2311-610115-04-02-222521批准建设，项目业主为西安市临潼区鸿泽城市更新发展有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安市临潼区鸿泽城市更新发展有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.1 工程规模：包括29户村民房屋、电力家属院、信访接待中心及检察服务中心的房屋改造，改造内容包括建筑外立面改造、内部空间布局优化、室内装修、机电配套设施提升改造、屋顶空间改造、给水排水设施等，改造总建筑面积约11075.22㎡；

2.2 项目地点：注册后查看

2.3 项目投资总额：60000000元；

2.4 标段划分：标段名称：周家场特色食宿体验区二期工程EPC项目；标段编号：E6101153506YimRQFBHP001；标段类型：工程总承包；

2.5 招标范围：标段名称：周家场特色食宿体验区二期工程EPC项目，包括29户村民房屋、电力家属院、信访接待中心及检察服务中心的房屋改造，改造内容包括建筑外立面改造、内部空间布局优化、室内装修、机电配套设施提升改造、屋顶空间改造、给水排水设施等，改造总建筑面积约11075.22㎡；本项目主要范围包括但不限于施工图设计、施工等全部内容，直至竣工验收合格、移交、备案以及工程保修期内的缺陷修复和保修工作，具体内容以本项目招标文件、答疑文件等文件所涵盖的范围为准。具体内容详见招标文件；

2.6 其他：无。

3.1 标段名称：周家场特色食宿体验区二期工程EPC项目，本次资格预审要求申请人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上,或【建筑行业工程设计乙级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上,或【注册建筑师一级】及以上,或【注册结构工程师】及以上,或【注册监理工程师】及以上执业资格在本单位注册，且未担任其他在建项目的工程总承包项目经理、施工项目负责人、总监理工程师，注册建造师须同时具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证）；设计项目负责人具备【注册建筑师一级】及以上，或【注册结构工程师】及以上执业资格，在本单位注册；施工项目负责人具备建筑工程专业【注册建造师二级】及以上执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B证），在本单位注册，且未担任其他在建项目的施工项目负责人、工程总承包项目经理；申请人拟派工程总承包项目经理与设计项目负责人或施工项目负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求；申请人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照

3.2标段名称：周家场特色食宿体验区二期工程EPC项目，本次资格预审接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 3.4.1申请人须具备：
（1）申请人（包括联合体所有成员）须具备独立法人资格，具备有效的营业执照；
（2）申请人同时具备以下资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力：①设计资质：具备工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计乙级或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；②施工资质：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；
（3）申请人拟派工程总承包项目经理、施工项目负责人、设计项目负责人资格要求：①拟派工程总承包项目经理须具备建筑工程【注册建造师二级】及以上或【注册建筑师一级】或【注册结构工程师】及以上或【注册监理工程师】执业资格，注册建造师须同时具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册，且未担任其他在建项目的工程总承包项目经理、施工项目负责人、总监理工程师；②拟派施工项目负责人须具备建筑工程【注册建造师二级】及以上执业资格以及安全生产考核合格证书(建安B证)，在本单位注册，且未担任其他在建工程的施工项目负责人、工程总承包项目经理；③拟派设计项目负责人须具备【注册建筑师一级】或【注册结构工程师】执业资格，且在本单位注册。说明：拟派工程总承包项目经理与施工项目负责人、设计项目负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求；

3.4.2本次招标投标保证金额：人民币伍拾万元整（￥500000.00元）

4.1 请申请人于2025年06月2 00时00分00秒 起至2025年07月0 00时00分00秒……下载资审文件。

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