青铜峡水电站生产现场副厂房、设备用房（清水源泵站、蓄电池室、通讯机房等）、电气楼、计量站、室外公共卫生间等建筑物使用多年未进行维修，屋顶防渗卷材失效、墙面粉饰层、外墙真石漆等大面积脱落，室内线路老化、设施陈旧，生产调度楼北侧通风窗漏风严重，需开展修缮工作，详情如下:

（1）副厂房：地上三层，钢筋混凝土框架结构，建筑总高度：11m，总建筑面积：2372㎡。存在以下问题：一楼原有顶部集成吊顶发黄变色，不满足现使用要求；下机组安装间外通道吊顶、地面损坏，墙皮脱落；室内墙皮脱落；一至三层卫生间内部洁具老化，原瓷砖墙面、地面开裂，下水不利。

（2）清水源泵站、通讯机房：单层砖混结构，存在以下问题：室内墙皮脱落，屋顶防渗卷材失效；蓄电池室内瓷漆脱落，防渗效果变差。

（3）电气楼：地上二层，钢筋混凝土框架结构，建筑总高度：10.25m，总建筑面积：317.24㎡。存在以下问题：二楼室内、楼梯间墙面、踢脚线、水泥地面，局部出现开裂、不平整情况；室内木质门、一层楼梯间防盗门老旧破损；整体石膏板吊顶老旧损坏；一至二层铁艺楼梯扶手，不满足现使用要求；楼栋外立面老旧；屋面防水、雨落管老化，影响正常使用。

（4）计量站：分为计量站1号、计量站2号（维护库房），砖混结构，地上一层、建筑高度：4.3m，总建筑面积：905.72㎡。存在以下问题：计量站1号房内仪器房、工具间、试验间、电气工具室为未经修缮，墙面脱皮、脏污严重；顶部石膏板吊顶缺损；窗户老旧，不满足现使用要求。计量站1号、2号房外立面涂料风蚀掉色严重，不满足现使用要求；计量站整体顶部防水老化严重；室外楼梯踏步破损严重，影响正常使用。

（5）机械平房：砖混结构，地上一层，建筑总高度：3.47m，总建筑面积：492.97㎡。存在以下问题：室内墙面掉皮、脏污；未更换塑钢窗老旧；门厅处钢制折叠门损坏；外墙东侧涂料掉皮、脏污严重，局部出现裂缝、露砖现象，影响整体室外环境。

（6）室外公共卫生间：砖混结构，建筑总高度：3.1m，总建筑面积：109.12㎡，存在以下问题：卫生洁具老化破损；瓷砖墙裙老化开裂；墙裙以上部位墙面开裂掉皮，影响正常使用。

（7）生产调度楼：钢筋混凝土框架结构，地上9层，建筑物北面通风窗密封不严，影响正常使用。

1.2招标范围及主要工作内容

1.2.1招标范围

本项目招标范围包括（但不限于）如下列内容：

按招标人提供项目实施内容、技术要求完成青铜峡水电站生产区域房屋修缮材料采购及维修施工，详见报价表。

1.2.2主要工作内容

（1）副厂房：一至三楼通道原顶部集成吊顶清洁后喷白色乳胶漆；下机组安装间外通道整治；铲除一至三楼原墙面乳胶漆后重新喷涂墙面白色乳胶漆；一至三层卫生间：1）地面：拆除内部地台及地砖，重新做150mm高地台，新铺600*600防滑地砖；2）墙面：拆除原墙面瓷砖，新做300*600墙面瓷砖；3）顶棚：拆除原有集成吊顶，新做600*600卫生间集成吊顶，安装600*600LED平板灯具；4）洁具：拆除原有洁具后新换卫生间洁具；5）拆除原卫生间木制套装门后安装新木制套装门；6）重新布设电气照明；7）配套给排水。

（2）清水源泵站、通讯机房：室内墙皮铲除、涂刮腻子、喷涂乳胶漆，通讯机房：屋顶防渗卷残铲除，铺贴单层SBS；蓄电池室：鼓包瓷漆铲除，喷涂新瓷漆。

（3）电气楼：1）室内墙：铲除办公室、走廊、楼梯间原墙面乳胶漆后重新喷涂墙面白色乳胶漆；2）室内地面：原水泥地面打磨后地面新做环氧地坪；3）室内吊顶：拆除原石膏板吊顶后新做600*600矿棉板吊顶安装600*600LED平板灯具，并制作窗帘盒；4）楼梯扶手：拆除一至二层原铁艺扶手后新做不锈钢楼梯扶手；5）门：拆除原木质门，采用轻钢龙骨石膏板隔墙将门洞封堵至离地2.1m高后安装钢制防盗门；6）洗手池：拆除楼道内洗手池面砖后，重新铺300*300瓷砖；7）室外墙面：铲除原北面、东面、西面墙体的外墙涂料后新做外墙真石漆；8）屋面：拆除原有屋面防水后新做屋面防水，并更换UPVC雨落管。

（4）计量站：1）室内墙：铲除1号计量站内仪器房、工具间、试验间、电气工具室乳胶漆墙面，重做白色乳胶漆；2）室内顶棚：拆除原石膏板吊顶，重新做轻钢龙骨矿棉板吊顶和窗帘盒，安装600*600LED平板灯具；3）室外墙面：铲除计量站1号、2号（维护库房）原有外墙涂料及外墙造型和门头瓷砖后外墙面新做真石漆；4）室外台阶：拆除1号、2号计量站室外台阶铺装后，新铺花岗岩；5）屋面：屋顶防渗卷材铲除，铺贴单层SBS；6）仪器间地面铺贴防静电底板。

（5）机械平房：1）室内墙：铲除原墙面乳胶漆后重新喷涂墙面白色乳胶漆；2）拆除原防盗门后原门洞安装新钢制防盗门；3）拆除原塑钢窗后更换为断桥铝合金窗户；4）拆除原大门处钢制折叠门和玻璃门，新做台阶后做肯德基门厅；5）铲除室外东面、北面、南面部分墙体原有外墙涂料后，新做外墙真石漆，颜色与西面墙体颜色一致，采用砂浆抹灰修复墙面及处理墙面裂缝。

（6）室外公共卫生间：1）地面：拆除室内地台及地砖后新做150mm地台，铺800*800防滑地砖；2）墙面：拆除室内墙面1.6m高瓷砖墙裙，铲除瓷砖墙裙以上部位墙面乳胶漆，重新贴300*600墙砖至3m高；3）顶面：顶面新做800*800集成吊顶；4）拆除原有门，门洞处新安装铝合金套装门；5）重新布设电气照明开关；6）配套给排水。

（7）生产调度楼：建筑物北面通风窗加装70断桥铝系统窗，安装尺寸现场复测。

1.2.3项目实施地点及工期：

1.2.3.1项目实施地点：青铜峡水电站

1.2.3.2项目工期：

本项目总工期：75天，计划开工2025年7月。具体开工以委托方通知的开工为准。

1.3资金来源

本项目由宁夏黄河水电青铜峡发电有限公司利用自有资金予以解决，资金已落实。

1.4投标人资格

1.4.1法人地位

投标人必须是在中华人民共和国市场监督管理部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格的建筑工程施工总承包二级及以上资质的企业,须具有有效的安全许可证。

本项目不接受联合体投标，不允许转让、分包。

1.4.2主要人员资格

1.项目经理必须持有二级及以上注册建造师执业资格证书（建筑工程），安全生产考核合格证（B证及以上）。

2.技术负责人应具有中级及以上职称。

3.安全管理人员应具有初级及以上职称，并有安全生产考核合格证（C证及以上）。

1.4.3商业信誉

投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国(www.creditchina.gov.cn）网站检索结果为准。

1.4.4财务状况及资信

近三年财务和资信状况良好。没有财产被接管、冻结或处于亏损、破产状态。应提供经独立审计机构出具的财务审计报告和报表、银行出具的资信证明及一般纳税人资格证明。

1.5业绩

投标人应具有近5年内(自投标截止日起往前推算，以竣工验收为准)完成至少2个建筑物装修或修缮项目合同业绩，每项业绩合同金额不得低于100万元。【需提供合同复印件（包括合同首页、承包范围、签字页）、竣工证明（竣工验收证明或业主出具的证明文件或其他有效证明资料）】。

1.6现场踏勘

各投标人于2025年6月210:00时

1.7资格后审

招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。

1.8招标文件的获取

2025年6月23日至2025年6月3。

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联系人：刘欣
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