1.招标条件
1.1 本招标项目为北京中铁安润物业服务有限公司2025年6月第三次外委秩序服务采购（武汉诺德逸园），资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为北京中铁安润物业服务有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2 本项目资格审查方式：采用资格后审。

2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：北京中铁安润物业服务有限公司2025年6月第三次外委秩序服务采购（武汉诺德逸园）
2.2 项目情况：
武汉诺德逸园秩序服务：项目位于湖北省武汉市黄陂区横店街道1号武汉诺德逸园，业态为住宅，总共1个园区，3个人行口，3个车库口，地下车库1层，地下停车1533个，地上地下总建筑面积19.27万平方米，项目共计14栋住宅，49户底商，项目共计户数为1263户，住宅1214户、商铺49户，项目包含1个消控室。

2.3 招标内容： 外委保安服务，本项目分为1个包件，详细招标内容见附件一。

2.4 服务期限：武汉诺德逸园项目预计起止日期为：2025年8月起至2028月止（实际以合同签订为准）；
合同期截止前针对服务工作进行评估，如评估结果达“优秀”、达到国家相关行业要求和符合招标方相关管理标准，招标方可考虑续签下一年合同。

3.投标人资格要求
3. 1资质要求：
（1）投标人在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有有效的企业法人营业执照，且具有公安部门核发的在有效期内的《保安服务许可证》资质。

（2）投标人为增值税一般纳税人，能够开具正规增值税专用发票；在人员、设备配置上能满足项目的需要。

3.2业绩要求： 2022年1月至今承揽过1个50（含）万元以上保安服务业绩。

3.3信誉要求: 具有良好的企业社会信誉，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；未被中国中铁股份有限公司和招标人列入供应商限制交易名单； 2022年1月至今无任何犯罪记录和重大违约行为，没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全问题，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。

3.4不得同时参加：如果投标方之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标：（1）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；
（2）母公司及其直接或间接持股50％及以上的被投资公司；
（3）均为同一家母公司直接或间接持股50％及以上的被投资公司。

3.5本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2025年6月23日至2025年6月3 (北京，下同)，下载电子版招标文件。

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联系人：刘欣
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