贵阳融悦庭酒店综合改造项目监理服务公开比质比价公告

1.采购条件和方法

1.1采购条件

贵阳融悦庭酒店综合改造项目监理服务(编号：gkbz2025062100003)已具备采购条件，经贵阳君通南天宾馆有限责任公司批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 采购方法

公开比质比价

2.采购内容和范围

项目计划工期为：监理服务期：计划开工为【2025】年【7】月，计划完工【2026】年【1】月,工期【170】日历天，缺陷责任期2年。（以实际开工、竣工验收为准，现场施工如遇不可抗力及分项施工进场等因素出现空窗期，不计监理工期）。

建设地点位于：贵州省贵阳市解放路235号。

施工质量安全要求如下：工程监理质量符合国家、地方和行业现行施工验收规范、规程及标准。

其他：
2.1建设规模：
（1）贵阳融悦庭酒店综合改造项目：改造涉及建筑面积7864.26平方米，包括客房楼、餐饮楼、办公楼、仓库等10栋建筑。改造内容：对新办公楼、仓库楼、餐饮楼的出租区域进行加固以及机电等基础改造；其余自营区域依据定位调整功能布局，对消防系统、给排水系统、暖通系统等进行强制性改造，并按照融悦庭中端产品线标准进行装修提升。
（2）具体详见比质比价文件、工程监理任务书。
2.2  采购范围：贵阳融悦庭酒店综合改造项目工程监理，包括但不限于全部施工项目施工准备阶段、施工阶段、验收阶段、缺陷责任期的全过程施工监理以及与工程监理有关的服务等工作。除上述费用之外，采购人无需另行向供应商支付任何其他费用，开具增值税专用发票，税率6%。
2.3  预估采购规模：总预算（最高限价）人民币35万元。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

3.1具有独立承担民事责任的能力。须为融通非依法必招类工程监理供应商库内单位。（提供营业执照）  
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
供应商提供2023年度经会计师事务所审计的财务审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表）。加盖供应商公章。  
3.3法律、行政法规规定的其他条件。
3.4项目投标截止期前被“信用中国”网站中列入“重大税收违法失信主体”的供应商、被列入中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人名单、被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的和地域范围内），无资格参加本项目的采购活动。【提供网站查询截图（以代理机构于投标截止日在上述网站的查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）】
3.5单位负责人为同一人或者存在关联方关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目投标。（需提供承诺函，格式自拟）
3.6供应商未与融通集团或下属子公司发生诉讼行为。（需提供承诺函，格式自拟）
3.7本项目不接受联合体投标。
3.8供应商参加本次采购前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）
3.9供应商的特定资格条件:  
(1)具有合法有效的企业营业执照、具备房屋建筑工程监理乙级（或以上）资质或工程监理综合资质。
(2)总监理工程师必须为供应商本单位的工作人员，提供劳动合同、社会保险缴纳证明以及收入纳税明细查询单，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业须为房屋建筑工程，高级工程师证书，具备15年以上工作经验，并提供投标截止前（不含投标截止当月）近6个月或以上的社保证明，担任过两个及以上类似工程的总监或总监代表。
（3）供应商2022年1月以来承担过一项以上项目投资3000万以上或合同额30万或以上的工程监理业绩，提供监理合同复印件及竣工验收证明文件。(以竣工验收为准）
3.10  其他
外埠企业进入项目所在地建筑市场后应结合地方要求完成相关信息报送或备案业务，相关工作在承接业务之日起按规定时限完成。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据采购人供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。
⑤被列入中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位商业活动“黑名单”。
⑥在国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】内。

3.3 本次项目不接受联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。

4.采购文件的获取

4.1 获取

从2025-06-24 00:00:00起至2025-06-30 17:30:00止（北京）

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
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