本招标项目中电建物业管理有限公司（华东区域）保安服务集中采购，招标人为中电建物业管理有限公司，资金已落实，来自企业自筹。该项目已具备招标条件，对该项目进行国内公开招标，欢迎符合要求的投标人前来参加投标。

2. 项目概况与招标范围等

2.1 项目名称：中电建物业管理有限公司（华东区域）保安服务集中采购。

2.2 招标编号：注册后查看

2.3 项目规模：包含框架协议期间现有的项目和可能增加滚动交付项目、新交付项目。

2.4 招标范围：保安服务人员，所需要从事的工作包括但不限于：

根据招标人提供的《保安服务标准》和具体要求，制定各岗位保安人员任务及具体职责。乙方应当按照招标人的要求和调整为本项目提供人行及车行出入口值守、园区红线范围内及邻近周边的秩序巡逻、监控（消控）中心值守、突发事件的应急处理等服务。

（1）根据招标人不同区域特点及要求，负责制定防火、防盗、防自然灾害、紧急事件处理等安全防范方案和措施，认真做好区域的安全服务工作。

（2）委派保安人员具体实施甲方区域内的防火、防盗、防自然灾害、紧急事件的处理、门卫、巡逻等各项安全防范措施。

（3）对甲方区域内非乙方原因导致的安全隐患及时提出整改建议，并积极配合甲方改进及解决问题。

（4）附件《保安服务标准》列明的其他内容。

（5）其他根据实际要求的需要完成的必要工作。

2.5 项目初始服务地点：标段一包含南京市和太仓市；标段二包含杭州市。

2.6 框架协议周期：2年（2025年8月-2027年7月3），2年期满前甲方根据乙方履约情况可最多再续签框架协议3年。

2.7 质量标准：合格，满足招标文件第五章招标人需求书相关要求。

2.8 标段划分：本项目共划分为【2】个标段。标段一：标段名称：中电建物业管理有限公司（华东区域）保安服务集中采购（标段一），标段编号：ZDJ-GSZB-2025-022（01） ；标段二：标段名称：中电建物业管理有限公司（华东区域）保安服务集中采购（标段二），标段编号：ZDJ-GSZB-2025-022（02）。

2.9 中标单位数量：每个标段各1家中标单位。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的保安服务能力。

3.1.1资质要求：投标人须为中国境内注册的具有独立承担民事责任能力的企业法人，具有有效的保安服务许可证，具有一般纳税人资格，具有项目所需的服务能力和专业技术能力。同时投标人须承诺如中标本标段，须在签订项目实施合同之前，完成在实施合同所包含的所在城市的保安许可备案。

3.1.2财务要求：投标人财务状况良好，未处于财产被接管、冻结、破产状态，不接受近三年（2022年-20）连续三年亏损的投标人参与本项目投标活动，且不接受自成立以来（仅限成立少于该规定年份）一直亏损的投标人参与本项目投标活动。投标人须提供近三年（2022年-20）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表并加盖公章，包括资产负债表、现金流量表、利润表。投标人的成立少于该规定年份的，应提供成立以来财务会计报表，新成立企业自成立之日起不足一年的须提供基本开户行出具的银行资信证明复印件并加盖公章。

3.1.3业绩要求：投标人具备至少3个正在实施的保安服务业绩，需提供业绩合同复印件关键页并加盖公章，包括但不限于合同首页、服务周期页、服务内容页、金额页、签署页等，如为框架合同需同时提供实际项目实施合同。

3.1.4信誉要求：

（1）拟参加本项目的投标人参加本次招投标活动近三年内（2023年1月至投标截止，以法院判决书或处罚书落款日期为准）在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。

（2）拟参加本项目的投标人不得被列入“失信被执行人”、“严重失信主体名单”、“经营（活动）异常名录”、“重大税收违法失信主体”，投标人自行通过“信用中国”网站查询，若投标人被列入上述名单，将不得参与本次投标。

（3）拟参加本项目的投标人未被“国家企业信用信息公示系统”中列入“经营异常名录”、“严重违法失信名单”，被列入上述名单的投标人不得参加本项目。

3.2其他要求：投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位企业，不得同时参与同一招标标段的投标。

3.3本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取：2025年06月208:30:00至2025年06月217:00:00。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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