本物业服务外包框架协议（二次增补） 已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来

源为， 招标人为 江苏云湖资产管理有限公司 。本项目已具备招标条件，现招标方式为 其

他。

二 、 项 目 概 况 和 招 标 范 围

规模： 磋商控制价：费率18%，（18%即供应商管理费用）供应商仅须响应采购人要求

的费率，供应商所报费率低于或高于18%均按无效响应处理；

范围：本招标项目划分为 2个标段，本次招标为其中的：

物业服务外包框架协议（二次增补）二次磋商

三 、 投 标 人 资 格 要 求

物业服务外包框架协议（二次增补）二次磋商:

资格条件

3.1供应商是具有独立订立合同的能力且能独立承担民事责任的法人或者其他组织；

3.2供应商资质要求：具备有效的营业执照

3.3供应商项目负责人要求：项目负责人是供应商本单位的正式员工，提供本单位为其

缴纳近六个月（2011月-2025年4月）的由社保机构出具的社保缴纳证明材料（提供加盖

社保机构或社保机构参保缴费证明电子专用章）；

3.4供应商业绩要求： 供应商自2022年6月以来（以合同签订为准），供应商至

少具有累计金额不低于1800万的物业服务或人员外包（人员外包服务内容至少包含：保安、

保洁及维修服务）相关业绩（供应商须列明业绩清单；认定以合同签订为准；须提

供业绩合同扫描件，合同须能清晰反映项目名称、甲乙双方单位盖章、项目内容、签订

等需要明示的内容；如合同不能体现相关内容，需提供加盖建设单位公章的相关证明文件，

否则不予认可）若提供的业绩合同无法体现金额，提供2022年6月以来业绩合同及发票须

累积达到1800万元(供应商提供多个业绩发票的，需自行拟定发票金额清单目录，内容需包

含项目名称、合同主体、金额、发票编号等信息；

本项目 允许联合体投标。

四 、 招 标 文 件 的 获 取

获取： 2025-06-19 00:00到2025-06-25 00:00

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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