郑东新区龙湖地区龙湖内环东路西TB8-01-09地块（后更名为“综开科创园”）一期项目已经相关部门批准建设，项目资金已落实，建设资金来自单位自筹。招标人为该项目EPC总承包人上海建工集团股份有限公司，该项目已具备招标条件，现对综开科创园（一期）项目精装修专业分包工程公开招标。

3.项目概况与招标范围

3.1项目名称：综开科创园（一期）项目精装修专业分包工程；

3.2项目地点：郑东新区育翔路南、龙湖内环东路西；

3.3项目建设规模：综开科创园项目占地面积约57.25亩，总用地面积38166㎡，用地性质为商业兼容商务，一期建筑面积77846.84㎡，包括地下车库，地下2层局部1层；4#演艺中心，地下2层地上5层，建筑高度23.95米；7#办公楼，地下2层地上6层，建筑高度28.50米；2#3#5#6#8#9#10#为公寓，地下2层局部1层地上7层，建筑高度23.95米。

3.4招标范围：综开科创园（一期）项目精装修专业分包工程招标文件、施工图纸、工程量清单、招标答疑（若有）等室内及公区精装修范围内的装饰工程、给排水工程、电气工程、单元门、防火门、公寓入户门、室内门窗、栏杆/玻璃栏板、百叶、门斗处玻璃隔断等工程内容。包括但不限于材料采购、施工、二次搬运、样板施工、二次进场、打洞、剔槽、拆改、安装及使用脚手架（或垂直机械）、检验试验（其中如需第三方检测由招标人确认，费用由中标人承担）、测试、调试验收、成品保护、垃圾清运、竣工后清理保洁、资料整理、质保期内的维修服务等所有工作内容。

3.5标段划分：本项目共划分一个标段；

3.6质量要求：符合国家现行规范和技术标准要求，工程质量达到合格标准；

3.7安全要求：不发生安全事故；

3.8计划工期：7历天。

3.投标人资格要求

3.1资格要求：投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照，具有国家建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2业绩要求：投标人自2022年1月以来（以合同签订为准）至少完成一个合同额在1500万元及以上的住宅或办公类精装修工程施工业绩，业绩证明材料需提供合同协议书、至少60%合同金额对应发票扫描件（同时提供所附发票在国家税务总局全国增值税发票查验平台发票真假验证查询截图），以上资料缺任意一项则该业绩无效。

3.3人员要求：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建建设工程项目的项目经理（提供无在建工程承诺书），具有与本单位有效的劳动合同及社保证明（社保证明以社会保障部门出具的书面证明或查询清单为准，查询日期为公告发布之后至投标截止之前）。

注：根据住建部建办市〔2021〕40 号文规定，提供一级注册建造师证电子注册证书，打印电子证书后，须在个人签名处手写本人签名。如有下列情况之一的， 电子证书均为无效：1）未手写签名；2）手写签名与签名图像笔迹不一致；3）电子证书的使用有效期过期。

3.4财务要求：近三年财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供财务状况良好说明书，格式自拟），投标时提供2022年度、2023年度、20度财务审计报告；投标人的成立少于本条规定年份的，应提供成立以来的财务状况表和纳税社保证明材料。

3.5信誉要求：

3.5.1投标人通过“信用中国”网站（https：//www.creditchina.gov.cn）“信用服务”－“失信被执行人”－跳转至“中国执行信息公开网”网站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin）输入投标人名称（省份默认全部）查询企业未列入失信被执行人的网页信息，输入姓名、身份证号码（省份默认全部）查询法定代表人、拟派项目经理、授权委托人（如有）未列入失信被执行人的网页信息，被列入失信名单的投标单位或自然人将被拒绝（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止之前）。

3.5.2其他信誉要求：

①投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；最近三年内没有骗取中标或者严重违约以及重大工程质量、重大安全生产事故等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况（投标人出具书面承诺）。

②投标人需承诺2022年1月以来企业、法定代表人、项目经理无行贿犯罪记录（投标人出具承诺）。

③投标人未被列入环保失信黑名单（投标人出具承诺）。

④投标人需承诺遵守《保障农民工工资支付条例》，遵守建筑工人实名制管理制度等相关法规，且未被列入尚在执行期的拖欠农民工工资黑名单（投标人出具承诺，格式自拟）。

3.6其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供“国家企业信用信息公示系统”中加盖投标人企业电子印章查询网页截图）。

3.7根据《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》豫建行规〔2024〕7号文件规定，被全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常的资质承揽本工程，具体要求详见通知内容（提供全国和河南省建筑市场监管公共服务平台查询截图，需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止之前）。

3.8本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

投标人请于2025年6月2～2025年6月2下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标截止：2025年7月109时00分（北京）。

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联系人：刘欣
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