本比选项目渝中区老旧小区改造暨基础设施配套建设项目（三期）和渝中区城市更新项目（二期）可行性研究报告编制，项目业主为重庆渝中城市发展集团有限公司，资金来自财政资金，项目出资比例为100%，比选人为重庆渝中城市发展集团有限公司。项目已具备比选条件，现对该项目的可行性研究报告编制进行公开比选。

2.项目概况与比选范围

2.1建设地点：重庆市渝中区。

2.2 项目概况与建设规模：渝中区老旧小区改造暨基础设施配套建设项目（三期）：改造老旧小区总建筑面积约45.20万平方米，涉及改造户数约6956户。主要建设内容包括公共区域修缮，电梯加装、电梯更新；排水管网新建及改造约17公里、综合管网迁改约1公里、地下管线保护约2公里；改造小区停车位1000个、新增新能源充电桩600座等附属公共配套服务设施建设。渝中区城市更新项目（二期）：改造老旧小区总建筑面积约35.37万平方米，涉及改造户数约5442户，建设污水排水管网及燃气管网改造15.54万米，包括老旧建筑修缮加固、外立面排危、屋顶改造、违章建筑拆除，供水管网更新改造，改造电力设施，道路及环境整治、停车位改造，新增充电桩及附属配套工程等。

2.3 本次比选项目投资估算金额：约55.63亿元（其中渝中区老旧小区改造暨基础设施配套建设项目（三期）投资估算金额约28.13亿元，渝中区城市更新项目（二期）投资估算金额约27.5亿元）。

本次比选项目可行性研究报告编制合同估算总金额：约195万元（其中渝中区老旧小区改造暨基础设施配套建设项目（三期）可行性研究报告编制合同估算金额约98万元，渝中区城市更新项目（二期）可行性研究报告编制合同估算金额约97万元）。

2.4 比选范围：完成本项目工程可行性研究报告编制。包括但不限于以下内容：工程概况、工程建设背景及必要性、需求分析与项目任务、建设条件与要素保障、项目建设方案、项目运营方案、项目融资与财务方案、项目影响效果专题分析、项目风险管控、研究结论及建议、附表、附图和附件，以及为本合同范围外的其它专题研究提供配合服务工作，协调相关行政审批事项，还包括与相应设计阶段有关的其他相关工作。按竞争性比选文件要求和建筑行业现行的技术标准、规程、规范、编制导则等规定应由比选申请人完成的其他全部工作，配合完成各级审查。

2.5 服务期限：3历天（以合同签订之日起计算）。

2.6 标段划分（如有）：   /   

2.7 其他：   /   

3.比选申请人资格要求

3.1 本次比选要求比选申请人须具备以下条件：

3.1.1 本次比选要求比选申请人应具备独立法人资格，具备有效的营业执照；

3.1.2 比选申请人还应在人员、业绩等方面具有相应能力，详见比选文件第二章比选申请人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2  本次比选不接受联合体比选申请。

4报名期限：从2025年6月1起至2025年6月217时00分（北京，下同）。

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