本中南大学新校区智能科学与信息技术大楼全过程工程咨询服务全过程工程咨询已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金1452.54万元，招标人为中南大学。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围
规模：中南大学新校区智能科学与信息技术大楼全过程工程咨询服务，本项目用地位于长沙市岳麓区中南大学新校区内。本工程共一栋智能科学与信息技术大楼，总建筑面积为55099㎡，主要建设内容为科研用房、实验用房、设备用房及人防地下车库，项目总投资为47066万元，其中建安工程费35000万元。该项目建设地点为中南大学潇湘校区，建设资金为中央预算内投资和自筹资金。本项目为全过程咨询服务招标，包括设计服务、监理服务、造价咨询服务，本项目全预算1452.54万元。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)中南大学新校区智能科学与信息技术大楼全过程工程咨询服务全过程工程咨询;
三、投标人资格要求

(001中南大学新校区智能科学与信息技术大楼全过程工程咨询服务全过程工程咨询)的投标人资格能力要求：3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的以下资质，资质证书处于有效期；
（1）具备住房和城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；（2）具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，资质证书处于有效期。

注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理等资质中选取一个或多个资质进行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。

3.2.2 财务要求：
■不提供。

□提供:近/年或成立至今（成立不足/年的）无亏损。

注：财务要求一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求：投标人未被住房城乡建设主管部门取消参加本地区依法必须招标项目投标资格。

3.2.4类似工程业绩要求:
□不提供。

■提供:自招标公告发布之日起5年内（2025-06-17起）不少于1个（1至3个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指:
单项合同建筑面积不少于16530平方米房屋建筑工程类全过程工程咨询业绩（至少包含设计服务、监理服务、造价咨询服务中任意两项或两项以上）或设计业绩或监理业绩或造价咨询业绩。

注：①全过程工程咨询业绩的证明材料须同时提供中标通知书（招标工程提供，‘招标工程’指进入公共资源交易中心招标的项目）和合同协议书，有效以合同协议书中建设单位签订为准。②以联合体形式投标的，全过程工程咨询业绩以牵头单位的业绩为准，专项服务业绩以拟承担该服务的咨询单位业绩为准。以联合体形式完成项目全过程工程咨询
的，牵头单位获得全过程工程咨询业绩，成员单位获得所承担的专项服务业绩。③设计业绩证明材料须同时提供中标通知书（招标工程提供，‘招标工程’

指进入公共资源交易中心招标的项目）和合同协议书，有效以合同协议书中建设单位签订为准。④工程监理业绩证明材料须同时提供中标通知书（招标工程提供，‘招标工程’指进入公共资源交易中心招标的项目）、合同协议书和监理业务手册，并提供“湖南省智慧住建云—
湖南省建筑市场监管公共服务平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”上体现其作为监理人的项目网页截图，以监理业务手册中建设单位签订为准，相关指标不一致时，依次按照中标通知书、合同协议书、监理业务手册的顺序认定。⑤造价咨询业绩证明材料须同时提供中标通知书（招标工程提供，‘招标工程’指进入公共资源交易中心招标的项目）、合同协议书及咨询报告，以出具咨询报告的日期为准，若单个造价咨询合同分多次出具咨询报告的，提供多个咨询报告并以提供的最后一个咨询报告为准。⑥类似业绩证明材料均无法体现出所要求的建设规模或技术指标的，则投标人还需提供建设单位盖章确认的其建设规模或技术指标或业绩的证明材料，将此证明材料复印件或扫描件放入投标文件中。

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5项目负责人要求：拟任项目负责人具有建设行政主管部门颁发的国家一级注册建筑师或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证（在有效期内）或国家注册造价工程师证书（如分级应为一级注册造价工程师，在有效期内），同时具有工程类或工程经济类高级及以上技术职称。如采用联合体形式投标的，项目负责人应当由联合体牵头单位派出。

3.2.6
其他主要人员要求：1）拟任设计负责人（如采用联合体投标，由承担设计任务的单位委派）具有：建设行政主管部门颁发的国家一级注册建筑师，设计负责人除本专业工作统筹外需要协助项目负责人进行对现场各专业的统筹管理工作。2）拟任监理负责人（如采用联合体投标，由承担监理任务的单位委派）：具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业
国家注册监理工程师证（在有效期内），在湖南省长沙市行政区域内最多有0个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。拟任监理负责人未在其他建设工程项目中担任总监

理工程师的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在投标文件中提供“湖南省建筑工程监管信息平台”的查询结果截图。同时，请省外入湘企业提供企业所在地地市级或以上住房和城乡建设主管部门官方网站查询的相关信息的网页截图。3）拟任造价负责人（如采用联合体投标，由承担造价任务的单位委派）具有：建设行政主管部门颁发的国家注册造价工程师证（如分级应为一级注册造价工程师）。

3.2.7其他要求：①中南大学新校区智能科学与信息技术大楼全过程工程咨询服务及中南大学新校区文科综合楼学科大楼全过程工程咨询服务2个项目同时启动招标，各潜在投标人可就2个项目同时进行投标，但同一投标人最多允许中1个项目（无论以何种形式投标，一个法人只允许中标一个项目，联合体投标的，该联合体投标人中的其他法人无论以何种形式投标均受其影响），如同一投标人在2个项目中均被推荐为第一中标候选人，则默认确定招标控制价金额大的项目中标，其他项目在剩余中标候选人中依次顺延确定中标人。②以上人员注册证书的注册单位须与投标人单位名称一致，且在有效期内；③现场监理部其他关键岗位人员须在投标时提供相关书面承诺，承诺将按湘建建〔2020〕208 号文件（或省住建厅最新发布的文件）的要求，在工程实施时根据项目需求配备到位，并及时到建设行政主管部门备案；④根据
2021年3月2湖南省住房和城乡建设厅关于全过程工程咨询项目负责人备案相关问题的说明，湖南省建设工程项目监管信息平台中在监项目记录仅与项目的总监理工程师(总监代表)相关。若全过程工程咨询项目总负责人未同时担任该项目的总监理工程师,则该项目不属于其名下的在监项目记录；⑤拟任项目负责人、设计负责人、监理负责人、造价负责人均不得为同一人；⑥与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.3
本次招标接受联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：1、联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责

任。2、同一专业服务不接受两家单位共同承接。3、联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。4、以联合体形式投标的，应当以联合体牵头单位名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。5、联合体由牵头人出具授权委托书，由牵头人法定代表人签字并加盖企业法人公章，授权代理人办理投标事宜，对联合体成员均具有约束力。 6、联合体成员单位不超过 3
家(含)，联合体各方应确定拟承担本项目设计工作任务的单位为牵头单位。; 本项目允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取：从2025年06月1 00时00分到2025年07月1 08时59分

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