2.1项目名称：低空经济研发中心项目全过程工程咨询(勘察、设计)

2.2项目地点：湘江科学城大王山西片，南至兴合路，北至三丰路，东至智星路。

2.3项目概况：项目总用地面积约45129平方米，容积率≤1.2、建筑高度≤54米、建筑密度≤30%、绿地率≥30%，总建筑面积暂定为74673.20㎡，最大单体建筑面积预估大于20000平方米，最大单体建筑高度预估为45-54米，地基基础设计等级预估为甲级(具体建设内容、规模以最终审定的方案为准)。本项目勘察费约119万元，设计费约503.52万元，BIM技术服务费31.36万元。

2.4服务期限：88历天，其中设计阶段15历天，施工阶段服务73历天，具体详见本项目全过程工程咨询任务书及合同。

2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:

█勘察服务：包含建筑物、边坡、基坑等的初步勘察、详细勘察。初步勘察在方案设计阶段完成，详细勘察在初步设计阶段完成。具体详见本项目全过程工程咨询任务书。

█设计服务：█方案设计█初步设计█施工图设计█方案设计、初步设计、施工图设计(含所有专项的施工图）、施工过程中的设计方案调整、变更等。包括绿色建筑技术咨询服务及绿建星级设计评价标识申报与验收服务（含绿建评审费），还包括相应阶段的设计估算、概算编制、全过程出图及报建评审配合、主体及所有专项工程的设计及招标技术规格书的编制等。具体详见本项目全过程工程咨询任务书（其他）

□监理服务：

□造价咨询服务：□编制设计概算□编制工程量清单及招标控制价□施工全过程造价控制□结算审核□（其他）

□工程项目管理服务：

□招标代理服务：

□工程专项咨询：

□项目融资咨询：

□信息技术咨询：

□风险管理咨询：

□项目后评价咨询：

□建筑节能与绿色建筑咨询：

□工程保险咨询：

□工程检测服务：

□运营维护管理咨询：

□其他服务：

2.6本服务合同禁止转包，中标人□应全面独立完成服务合同█可分包服务内容。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的以下（1）、（2）两项资质，资质证书处于有效期；

（1）工程勘察资质：工程勘察综合甲级资质或工程勘察岩土工程专业甲级资质或工程勘察岩土工程专业（岩土工程勘察）甲级资质；（2）工程设计资质：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。

注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理等资质中选取一个或多个资质进行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。

3.2.2 财务要求：

█不提供。

□提供:近年或成立至今（成立不足年的）无亏损。

注：财务要求一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求：投标人未被住房城乡建设主管部门取消参加本地区依法必须招标项目投标资格。。

3.2.4类似工程业绩要求:

□不提供。

█提供:自招标公告发布之日起5年内（2025-06-17起）不少于1个（1至3个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指: 具备下列两项业绩要求中的一项，业绩要求如下：

（1）从招标公告发布之日起倒算1800天内承担过单项合同建筑面积不少于22400平方米的房屋建筑工程（非工业建筑）设计业绩和从招标公告发布之日起倒算1800天内承担过单项合同勘察服务费不少于35万元的工程勘察业绩。本项业绩要求中，可以是同一项目，也可以是不同项目，如为联合体投标人，本项业绩应由联合体成员单位分别提供，即承担本项目工程勘察服务的联合体成员单位应具备本项业绩要求的工程勘察业绩，承担本项目工程设计服务的联合体牵头人应具备本项业绩要求的工程设计业绩。

（2）从招标公告发布之日起倒算1800天内承担过单项合同建筑面积不少于22400平方米的房屋建筑工程（非工业建筑）全过程工程咨询业绩，或从招标公告发布之日起倒算1800天内承担过单项合同建筑面积不少于22400平方米的房屋建筑工程（非工业建筑）工程勘察设计业绩（本项业绩要求为同一项目，如为联合体投标，本项业绩由联合体牵头人提供。全过程工程咨询业绩至少须同时包含工程勘察和工程设计服务内容，工程勘察设计业绩须同时包含工程勘察和工程设计服务内容）。

（3）类似工程业绩证明资料要求：1）工程勘察业绩证明材料须提供合同复印件。以合同中建设单位签订的为准。2）工程设计业绩证明材料须同时提供中标通知书（招标工程提交，“招标工程”指进入公共资源交易中心招标的项目）、合同及经建设行政主管部门批准的初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查文件)复印件。有效以初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查文件)为准。3）全过程工程咨询业绩或工程勘察设计业绩证明材料须同时提供中标通知书（招标工程提交，“招标工程”指进入公共资源交易中心招标的项目）和合同复印件。有效以合同中建设单位签订为准。4）类似业绩的上述证明资料均无法体现出所要求的建设规模或技术指标，则投标人还需提供建设单位盖章确认的其建设规模或技术指标的证明材料复印件。5）以上资料均不能明确区分的，由评标委员会进行认定。

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5项目负责人要求：具有一级注册建筑师或注册土木工程师（岩土）证书，且同时具有建筑工程相关专业高级及以上职称。注册单位名称须与投标人（如为联合体投标人，为联合体牵头人）名称一致，如为联合体投标人，项目负责人应当由联合体牵头人派出。。

3.2.6 其他主要人员要求：（1）拟任勘察负责人1人（联合体投标时，由承担勘察任务的单位派出），具有注册土木工程师（岩土）证书，注册单位名称须与投标人（如为联合体投标人，为联合体中承担勘察任务的单位）名称一致。（2）拟任设计负责人1人（联合体投标时，由联合体牵头人委派），具有一级注册建筑师证书，注册单位名称须与投标人（如为联合体投标人，为联合体牵头人）名称一致。。

3.2.7其他要求：(1)参与本次投标的授权委托人、拟任项目负责人、拟任设计负责人、拟任勘察负责人必须是本企业在职人员（招投标阶段不核查上述人员养老保险，参与投标的企业不需提供上述人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理）；(2)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；(3)拟任项目负责人、拟任设计负责人、拟任勘察负责人均不能为同一人。。

3.3 本次招标接受联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：(1)联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任；(2)联合体资质的认定应以联合体协议中约定的专业分工为依据。不同专业工作由不同联合体成员分别承担的，应按照各自承担的专业工作所对应的专业资质等级确定联合体的资质等级，未承担联合体协议中某一专业工作的联合体成员，不能按照其对应的专业资质等级确定该专业工作的联合体资质等级；同一专业工作由不同联合体成员分别承担的，按照其最低的资质等级确定该专业工作的联合体资质等级；(3)联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标；(4)以联合体形式投标的，应当以联合体牵头单位名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力；(5)以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义委托代理人办理投标事宜，并出具授权委托书。授权委托书由联合体牵头人法定代表人签字并加盖联合体牵头人单位公章；(6)联合体成员单位不得超过2家，联合体牵头人须为承担工程设计任务的单位，具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质，且资质证书处于有效期。。

4.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：不予补偿。

5.招标文件的获取

5.1有投标意愿者，请于2025-06-17起…… 下载数据电文形式的招标文件。

6.投标文件的递交

递交的截止（即：投标截止，下同）及开标为2025-07-08 09:00:00（北京，下同）。

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