本项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，具备招标条件，现对其进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况：

本工程位于浙江省杭州市余杭区闲林街道云睦街482号(昆庭云府)、余杭区闲林街道闲林东路32号（浙江油田公司茅草山基地），主要为闲林昆庭云府小区32套新置换毛坯房以及茅草山基地院内1号楼、4号楼、5号楼旧员工公寓进行维修装修。昆庭云府32套公寓为两种户型，其中6套约65㎡户型位于小区东侧1幢，26套约48平方米户型位于小区西侧10幢，总面积约为1660平方米，主要工程为房屋装修（包含家具配置）；茅草山基地1号楼、4号楼、5号楼共有公司自有55套员工公寓，主要工程包括：房屋内部改造装修（含家具配置），以及1号楼和4号楼屋顶、外墙（包含窗户）、楼道、水电等公共区域维修等，装修总面积约为3800平方米，公共需要维修部分包括屋面维修约1500平米、外墙约2990平米、地面约600平米等；计划开工日期以签署开工报告日期，计划竣工日期为2024月3，工期总日历天数为380天（不含分阶段施工中间等停），工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准；工程质量符合符合国家、行业现行工程质量验收、评定统一标准及施工质量验收规范，工程质量评定结论为合格，工程验收标准，双方同意参照国家或者浙江省行业标准规定。

预计施工工作量描述：确定装修和维修改造设计图和工程量清单，并完成室内装修、家具采购安装采购安装、老楼公共区域改造、建筑垃圾外运等；负责本项目相关手续报审报批和报备工作，负责与业委会、栋楼及周边住户的沟通协调。

2.2招标范围：

2.3项目地点：浙江省杭州市余杭区闲林街道云睦街482号(昆庭云府)、余杭区闲林街道闲林东路32号（浙江油田公司茅草山基地）

2.4建设工期：

合同签订之日起至2024月3

2.5具体情况见编号为：XJYJ-GCZB-2025-003-SZ的招标文件。

三、投标人资格要求

1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格并依法取得营业执照且营业执照在有效期内。

2、资质要求：具有建筑工程施工总承包三级及以上或市政公用工程施工总承包三级及以上资质；且资质证书、营业执照、安全生产许可证在有效期内，同时具有有效的质量、环境、安全、职业健康管理体系认证证书等，体系认证范围包含本项目施工内容。法人具备安全A类证，安全员要求具有安全C类证。已入选中国石油天然气集团有限公司承包商资源库，承揽的工程内容与承包商在集团公司资源库入库标段保持一致。集团公司外部承包商需参加关键岗位人员HSE培训并取证。

3、项目经理：具有二级建造师执业资格证及安全B类。

4、业绩要求：近三年（2022~2024）具有类似施工业绩。

5、财务要求：提供连续三年(2022~2024)经审计的财务报告，财务报表由投标人、响应人自行编制，含资产负债表、利润表、现金流量表及财务附注页），且近三年（公司成立不满三年的自成立之日起至今）净利润合计为正值。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参与项目投标的潜在投标人，请于北京2025年6月110时00分至2025年6月210时00（法定节假日、双休日无休）报名。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交截止：2025年7月10时00分。（北京）

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联系人：刘欣
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