1.招标条件
本项目荆州经开区白色智能家电产业园建设项目四期（项目名称）已由荆州经济技术开发区经济发展局（项目审批、核准或备案机关名称）以湖北省固定资产投资项目备案证（登记备案项目代码：2411-421050-04-01-865635）（批文名称及编号）批准建设，建设资金来源为自筹资金，建设资金已落实，项目业主为荆州市荆开产业投资开发有限公司，招标人为荆州市荆开产业投资开发有限公司。本项目荆州经开区白色智能家电产业园建设项目四期工程总承包（标段/包名称）已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：东方大道西、美的路北。
建设规模：建设用地面积120677.34平方米，总建筑面积182908.65平方米；建设厂房、设备用房、食堂、倒班楼、门房以及园区道路、管网、绿化、照明、供水、供电、燃气、围墙、停车场、充电桩等基础设施。
其他：/
2.2招标范围
招标范围：本项目采用工程总承包方式发包。(1)勘察：初勘、详勘、基坑支护及降排水设计等。(2)设计：方案深化设计、初步设计、施工图设计、二次专业设计、室外配套设计等。(3)施工：①完成施工图所涉及的桩基、土建、安装等全部建设内容，包含所有材料、设备采购、安装及调试；②配合开展水、电、气报审报批、开户、实施等相关工作；③施工过程中的质量、进度、安全、造价控制以及过程中相关手续的办理；④项目竣工验收合格后的移交及缺陷期内质保维修相关工作；具体以发包人或发包人授权下达的建设指令为准。
标段划分：1个标段
计划工期：36历天，计划开工日期以建设单位或监理工程师下达的指令为准。
合同估算价：56287.82万元
2.3其他：招标人承诺该项目已具备招标条件且未动工，本工程项目所涉及的监理、发包人工程造价咨询等服务不属于本次招标范围。本项目建设范围内容最终以招标人的需求为准，上述相关数据仅为暂定测算，潜在投标人应全面考虑、自行承担，招标人及本项目的代理机构等相关单位均不为因此造成的所有后果负责，投标人前来报名参加则视同认可本条款。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备：（1）具备市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照；（2）具备建设行政主管部门颁发的工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业（岩土工程）甲级或工程勘察岩土工程专业（岩土工程勘察）甲级及以上资质；（3）具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质；（4）具备住房城乡建设主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质，同时具备有效的安全生产许可证资质；（5）近五年（投标截止日往前推算5年，以合同签订为准）承接过至少一项单项合同（单项合同指设计合同或施工总承包合同或工程总承包合同）金额不小于20000万元或单项合同建筑面积不小于40000㎡的建筑工程工程设计业绩或施工总承包业绩或工程总承包业绩（施工总承包及工程总承包及业绩为合同金额，设计业绩为总投资金额，提供中标通知书（如有）、合同协议书扫描件，如以上资料未载明施工内容或设计内容，应补充提供证明材料；若联合体投标，则联合体任意一方业绩即可）。（6）项目经理（若为联合体，由联合体牵头单位的人员担任）：须具备①建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），或具备一级注册建筑师或房屋建筑工程注册监理工程师执业资格或注册土木工程师（岩土）执业资格；②在投标人处注册执业或岗位登记，且社会保险缴费单位应是投标人；③满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人或设计负责人，未担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）；④担任过至少一项合同金额不小于20000万元或单项合同建筑面积不小于40000㎡的建筑工程总承包项目经理或设计负责人或施工负责人或总监理工程师，且未同时担任其他在建工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）（单项合同指设计合同或施工总承包合同或工程总承包合同，施工总承包及工程总承包及业绩为合同金额，设计业绩为总投资金额）。提供中标通知书（如有）、合同协议书扫描件。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：3.2.1联合体成员单位均具备独立法人资格。联合体中标后，其成员不得变更。3.2.2联合体的资质应符合投标人资格要求规定。不同专业的成员组成的联合体，其成员应当具备各自所承担工作内容的相应能力和资质条件。3.2.3联合体投标时，应提供联合体协议，明确各联合体成员的责任和义务。3.2.4联合体牵头单位负责联合体在本项目中的投标报名、缴纳保证金等相关事宜。3.2.5组成联合体的各方不得再以自己名义单独投标本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。3.2.6联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标/。
3.4本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其它要求：3.6.1设计负责人：具备一级注册建筑师执业资格。3.6.2施工负责人：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），未担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）。3.6.3勘察负责人：具备注册土木工程师（岩土）执业资格。3.6.4其他人员：设计团队的专业人员配置应完整，至少应含建筑、结构、电气、暖通、给排水专业，各专业负责人均须具备相应的注册证书或中级及以上技术职称证书；施工承包项目管理班子人员配置应完整，至少包含施工员、质量员、安全员、材料员、资料员、标准员、机械员、劳务员。其中施工员、质量员、材料员、资料员、标准员、机械员、劳务员均须具备相应岗位证书，安全员至少3人，须具备安全生产考核合格证（C证）且按规定配备专职。注：所有项目管理专业人员均需为本单位职工，不得相互兼职（本项目项目经理满足相应条件可以兼任设计负责人或施工负责人，其他人员不得相互兼任），均应当在投标人处注册执业或岗位登记，且社会保险缴费单位应是投标人，提供拟派项目管理班子投标截止日往前推算6个月内任意1个月投标人为其缴纳的社保证明。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年06月1至2025年06月23日24：00时止（北京、下同）下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止为：2025年07月109时00分

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