一、项目基本情况   招标人：中旅（汕头）旅游发展有限公司  项目名称：中旅（汕头）旅游发展有限公司   标段名称：南澳海岛国家森林公园景区物业管理服务项目   招标内容和范围：1、根据招标人要求完成中旅（汕头）旅游发展有限公司管辖范围内景区黄花山、启航广场、田仔地质公园游客可达到区域、办公运营区域、公共设施、山顶、平台、垃圾中转站等环卫清洁及物业管理、绿化保洁及其他物业服务，具体范围如下：
  （1）黄花山主景区：中岛路西阁路口-长山尾；中岛路支线金交椅-大尖山停车场；前卡、停车场、公厕；后烟礅烽火台遗址、停车场；龟埕、龟湖、摩岩石刻山、游客中心、停车场、公厕；北回归线停车场；九尖山、停车场、公厕；大尖山、停车场、公厕；金交椅；后卡、停车场、公厕；（2）启航广场：启航广场、停车场、公厕；牵莱园；（3）田仔地质公园：田仔地质公园、停车场、公厕；（4）景区范围内水面垃圾打捞、景观水池等清洗；（5）招标人指定其他区域，满足招标人的其他要求。
  2、工作内容：（1）负责景区范围内的环卫清洁；（2）负责景区范围内的秩序管理工作；（3）负责景区生活垃圾（有机、无机、有害垃圾）、绿化垃圾、大件垃圾等综合垃圾的清理和内外运；（4）负责污水及7座化粪池管理；（5）负责景区范围内的绿化管护；（6）负责景区消杀（含灭鼠、灭蟑螂、灭蚊、灭蝇、跳蚤、臭虫、蜈蚣、毛毛虫、防蜂除蜂、防蛇等消杀）工作（药物等由中标人负责）；（7）负责建筑、设备、设施维修、养护、管理；（8）景区垃圾箱的维修，必须符合政府规定和要求；（9）负责完成甲方要求的其他物业管理的相关工作。   主要指标：   交货期/工期：合同有效期暂定1年。如合同期限届满前三个月，根据履约情况，经招标人评估履约情况后可考虑续签1年。   注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。
二、投标人资格能力要求   1.资格条件：投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立订立合同的权利。
  2.业绩要求：自2020年1月至投标截止日（以合同签订为准），具有至少1个合同金额≥150万元的物业管理服务业绩（合同服务内容至少包含以下两项：①秩序维护、秩序管理服务；②保洁服务；③绿化管护；④设备、设施维修、养护、管理。表述不同，服务内容相同的视为符合要求）
  注：需提供需提供合同原件扫描件及合同金额证明文件，包含但不限于合同首尾页、盖章页、关键内容页等。
  3.项目经理要求：无。
  4.联合体投标人：不允许。
  5.信誉要求,不得存在以下情形：
  a.投标人属于在“信用中国”网站中查明的失信被执行人；
  6.其他要求：无。   备注：
三、招标文件的获取   （一）获取     2025年06月13日- 2025年06月1  

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