1.1项目名称：合肥东部新中心红旗产业园闲置和低效工业用地治理及开发利用（一期）维修改造工程监理

1.2项目审批、核准或备案机关名称：合肥市瑶海区发展和改革委员会

1.3批文名称及编号：合肥东部新中心红旗产业园闲置和低效工业用地治理及开发利用（一期）项目备案表，2312-340102-04-05-875774

1.4招标人：合肥东部新中心建设投资有限公司

1.5项目业主：合肥东部新中心建设投资有限公司

1.6资金来源：企业自筹

1.7项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况:已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：合肥东部新中心红旗产业园闲置和低效工业用地治理及开发利用（一期）维修改造工程监理

2.2 招标项目编号：2025AYYBZ00059

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。

2.4 招标项目标段编号：2025AYYBZ00059

2.5 建设地点：安徽省合肥市瑶海区泾县路与幸福路交口东南角

2.6 建设规模：项目位于合肥市瑶海区泾县路与幸福路交口东南角，现状占地面积约40.4亩、总建筑面积约3.1万㎡、共计7栋厂房，包括1栋单层钢结构厂房、5栋2层钢混结构厂房、1栋5层钢混结构厂房。其中1#（建筑面积为3961㎡，2层、跨度18米）、2#（建筑面积为1900.3㎡）、3#（建筑面积为3596.2㎡）、4#（建筑面积为3596.2㎡）、5#（建筑面积为4369.57㎡）、6#（建筑面积为4369.57㎡）、7#（建筑面积为9560.66㎡，5层、跨度18米）。建设内容主要包括但不限于：对原有老旧建筑根据新规划的功能布局进行改造，改善老旧建筑及室外工程的供电系统、弱电系统、给排水系统、暖通系统、消防系统，各建筑屋面、外墙外保温修缮等。总投资9500万元

2.7 建筑安装工程费/工程概算投资额：9410.0万元

2.8 监理服务期限: 自合同签订之日起至全部工程（含精装修）竣工验收且缺陷责任期满质量回访合格止。（暂定工期约19历日）

2.9 招标范围：根据工程建设项目的建设内容（包括但不限于建设内容的全过程、全方面监理，负责本项目建设过程中质量、进度、安全、投资、环保、合同、信息等方面的控制管理服务等一切工作）完成监理和管理工作，提供报批报建、设计、招标、施工、验收、维保（缺陷责任期）等全过程的监理及管理服务。

2.10 项目类别：工程服务

2.11 质量标准：合格

2.12 合同估算价：105.0万元

2.13 其他: 无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：具备有效的住建部门颁发的房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质或工程监理综合资质。

3.1.2 总监理工程师要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。

3.1.3 投标人业绩要求：自2020年1月以来（以竣工验收为准），投标人具备单个合同工程总投资额不少于6500万元或总建筑面积不少于2万平方米的房屋建筑工程项目监理业绩。

3.1.4 总监理工程师业绩要求：无

3.1.5 信誉要求：投标人未被记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。     

3.1.6 本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：无

4. 招标文件的获取

4.1获取：2025年06月1 至 投标截止。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2025年07月009时00分，……递交电子投标文件。

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