1.1项目名称：包经开BH12-10-05工业地块
1.2项目审批、核准或备案机关名称：安徽合肥包河经济开发区管理委员会
1.3批文名称及编号：包经开BH12-10-05工业地块项目（2506-340111-04-01-970946）
1.4招标人：合肥智融产业园管理有限公司
1.5项目业主：合肥智融产业园管理有限公司
1.6资金来源：自筹
1.7项目出资比例：100%
1.8资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：包经开BH12-10-05工业地块设计
2.2招标项目编号：2025BFBBZ01343
2.3标段划分：本招标项目共划分1个标段。
2.4招标项目标段编号：2025BFBBZ01343
2.5建设地点：合肥市包河区
2.6建设规模：详见招标范围
2.7项目投资估算：10.64亿元
2.8设计服务期限：自合同签订之日起至工程缺陷责任期满止（约110历天，具体以招标人通知为准）
2.9招标范围：包经开BH12-10-05工业地块，位于包河经开区天津路与大连路交口西北角；地块不动产证书为工业用地84868平方米（约127.30亩）；按街坊控规，其中6986平方米（约10.48亩）为绿带用地、1596平方米（约2.40亩）为市政道路用地。项目现状为单层厂房和停车区域等，普通一类工业用地，设施陈旧、土地利用低效，拟对地块实施整体规划、转型升级。主要建设标准厂房、生产生活配套及附属工程等；容积率按街坊控规≧1.5，新建与改建已有两栋厂房等总建筑面积约10万平方米，其中地下室面积暂定不低于1万平方米；总投资约6.9亿元（含土地费用、建设期利息等）。
项目初拟一次批次完成，不排除分批分期实施时业态或有微调，具体以招标人通知为准。本项目为产业园区建设，此次设计招标内容为产业策划咨询、勘察测绘、方案设计到完成项目竣工验收的全过程设计服务，以及负责相关设计通过各主管部门组织的审查、设计过程中的各类专家评审等（相关费用包含在报价中，不含审图费）。具体包括不限于协助街坊控规调整、产业策划咨询、规划方案报批报建、勘察测绘、可研、初步设计，现有建筑单体改造提升利用论证、施工图编制与评审（审图费不包括在内），景观绿化（含绿带）、供配电、节能等专项方案，规划方案深化及施工图设计，协助施工招标清单编制、土地证及建工规划许可证办理、协助竣备等全过程设计服务。
2.10项目类别：工程服务·设计
2.11质量标准：合格
2.12合同估算价：800万元
2.13其他：无

3.投标人资格要求

3.1投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1投标人资质要求：投标人须同时具备下列资质要求：
（1）工程设计资质：投标人须具备下列要求之一：
①具有建筑行业（建筑工程）专业甲级工程设计资质；
②具有建筑行业甲级工程设计资质；
③具有工程设计综合资质甲级。
（2）工程勘察资质：投标人须具备下列要求之一：
①具有工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质；
②具有工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质；
③具有工程勘察综合资质甲级。
3.1.2投标人业绩要求：自2020年1月以来（以合同签订为准），投标人须具备单个合同中总建筑面积不少于7万平方米的工业建筑（或公共建筑）工程项目设计业绩，且设计内容须包含施工图设计。
3.1.3项目负责人资格要求：项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格。
3.1.4项目负责人业绩要求：/
3.1.5投标人财务要求：/
3.1.6信誉要求：投标人未被记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.7本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员总数量不超过2家；
（2）联合体成员中牵头方须承担本项目工程设计工作，并同时满足投标人资格要求3.1.1（1）条工程设计资质和3.1.2条的投标人业绩要求；
（3）承担本项目工程勘察工作的成员方，须满足投标人资格要求3.1.1（2）条的工程勘察资质；
（4）本项目拟委任项目负责人须为联合体牵头人提供；
（5）联合体各方均须满足投标人资格要求3.1.6条。
3.2投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3其他要求：/

4.招标文件的获取

4.1获取：2025年06月1至投标截止。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止为2025年07月009时30分。

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