一、招标条件
本招标项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实。该项目已具备招标条件，现拟对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围：
项目概况：
******** 项目背景：培训中心渤海校区6号楼始建设于2000年，3-5层当前房间设施###路老化，已无法满足现今培训需求：
********现状问题：（1）现有外窗为单框塑钢推拉窗，由于老化导致缝隙较大漏风严重，同时散热量大不节能，无法保障室内采暖温度；（2）配电柜、配电箱老化，照明###路沿PVC线槽###路杂乱、存在安全隐患；###路老化严重，培训高峰时经###路跳闸现象，近两年累计跳闸11次，影响培训工作正常开展；（4）室内散热器淤堵锈蚀严重，冲洗时多次发生爆裂，冲洗后采暖效果改善不明显，房间冬季温度实测为13-15℃，且原供暖暖气片已使用25年，原有采暖系统不能满足现在的室温要求，教职员工特别是培训学员反映强烈；（5）下水道存在不畅问题，偶尔发生堵塞返水，导致室内异味较大，影响使用；（6）房间门为铁质材质，长使用已导致外漆脱落和锈蚀，影响整体美观和耐用性；
********主要配套改造内容：（1）给排水系统改造：对上下水系统进行全面改造，更换锈蚀管道，****局，确保用水安全与畅通，并安装洁具。###路改造：更###路系统，重新****局，满足各类电器设备的用电需求，保障用电安全。（3）采暖系统改造：替换老旧供暖设施，提高供热效率，优化供热管道，确保室内温度适宜。（4）其他设施配套改造：配套卫生间内等设施隔断、墙面、地面、室内防水、吊棚等配套工程施工改造；。资金来源：成本；项目计划文号：成本计划，计划文号为油培训经函字〔2025〕4号；项目估算： 140万元（不含税）。
招标范围：
********招标内容：主要对渤海校区6号楼3、4、5层宿舍给排水系统###路改造、采暖系统改造等。（1）室内门、窗等36个房间拆除；粉刷走廊、楼梯间等墙面防瓷大白约3000㎡。部分房间墙体修砌、墙地面抹灰、贴砖、防水修复；天棚维修等；###路系统改造：楼内新建层间配电箱3面，安装室内配电箱36套；室内照明灯具、开关、墙壁插座及导线更换###路施工。（3）室内给排水改造：室内PP-R给水主管线及UPVC排水管线改造，房间内部分设施更换等配套工程服务。（4）采暖系统改造：室内散热器及管线更换等配套工程服务；（5）详细内容及工作量见附件5《工作量清单》。
******** 招标人负责的工作内容：（1）场地基础准备：负责服务现场的基础准备工作，包括场地平整、通水通电通气等基础设施接入，提供施工所需的水、电、气等资源，保障项目现场具备基本施工条件。（2）材料供应：根据项目需求，负责工程项目材料甲供部分，并负责甲供材料的采购、运输、保管及使用。需严格把控材料质量，确保其符合设计和规范要求，同时提供材料的质量证明文件。（详见附件4）
******** 投标人负责的工作内容：（1）服务现场施工准备：投标人中标后，负责除招标人已完成的基础准备外，其他与施工相关的场地准备工作，如场地清理、临时设施搭建、现场安全防护设置等，保障施工安全有序开展。​（2）材料供应（乙供部分）：根据项目需求，负责工程项目材料乙购部分，具体乙供材料实际需求与甲方协商审批同意后，方可进行采购。负责乙供材料的采购、运输、保管及使用。需严格把控材料质量，确保其符合设计和规范要求，同时提供材料的质量证明文件。（详见附件4）（3）施工及服务实施：按照合同约定和技术规范，组织专业人员开展工程施工或服务提供工作，涵盖施工组织、技术操作、进度把控等全流程。对施工过程中的技术难点、质量问题等负总责，并及时采取有效措施解决。（4）设备及工具配备：自行配备施工或服务所需的机械设备、工具及仪器，并负责设备的安装、调试、维护和操作，确保设备性能满足项目要求，保障施工效率和服务质量。（5）人员管理：负责项目团队的组建、人员培训及日常管理，确保人员具备相应的资质和技能，严格遵守施工现场或服务场所的各项规章制度，合理安排人员分工，保障项目顺利推进。（6）质量与安全管理：建立健全质量和安全管理体系，制定并执行质量控制措施和安全操作规程，对项目全过程进行质量监督和安全检查，确保项目质量符合标准，杜绝安全事故发生。（7）与招标人的配合：积极配合招标人开展各项工作，如及时响应招标人的指令和要求，按规定提交项目进度报告、验收资料等，配合完成项目验收工作，处理项目实施过程中的各类协调事务。
标段（标包）划分: 不划分标包。
服务期限：自合同签订之日起至2025年11月1
实施地点：****公司培训中心渤海校区6号楼
主要技术要求或技术方案：
******** 技术标准（本项目适用但不限于以下标准）
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB********；
《建筑电气工程施工质量验收规范方案》GB********；
《建筑装饰装修工程及质量验收规范》GB********；
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB********等标准；
********技术质量要求
********技术要求
符合《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB********等国家行业相关标准要求；质量合格，且不低于招标人要求的质量标准执行，因质量问题造成的一切损失由中标人负责。
********质量要求
投标人应按照培训中心提供的具体工作量、项目施工图纸和技术要求施工，要求质量合格，其中电气管线、给排水管道和装修工程，质保期为2年；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，质保期为5年；供热系统，为2个采暖期。在项目保修期内，因施工造成的质量问题均应及时免费维修，维修后满足使用方的技术要求和使用要求；
现场业务主管部门负责施工过程中的质量管理。投标人技术负责人施工前的技术交底，按要求施工，不任意更改原设计要求，遇有疑难问题必须和建设方及时汇报，协商解决。如遇不合格的材料或施工过程未按设计图施工，投标人需无条件进行整改，直到合格为止。

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