1.招标条件
    本招标项目XDG-2024-105号地块开发建设项目 （项目名称）已由无锡市梁溪区数据局 （项目审批、核准或备案机关名称）以关于XDG-2024-105号地块开发建设项目的江苏省投资项目备案证 梁数投备97号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡锦棠商业管理有限公司 ，建设资金来自自筹 (资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 无锡锦棠商业管理有限公司 ，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
2.项目概况与招标范围
    建设地点：无锡市梁溪区吴桥东路与春申路交叉口西北侧 
    工程规模：该项目新增用地面积约13199.7平方米，总建筑面积约11026.58平方米(包含现状保留建筑2267.16平方米），其中地上建筑面积约6916.38平方米（地上计容面积 约 6762.45平方米），地下建筑面积约4110.2平方米。项目拟新建9栋地上1-3层商业建筑（含屋顶光伏）及7栋保留建筑的修缮，其中新建地上建筑面积约4649.22平方米，地上修缮建筑面积为2267.16平方米，地下新建建筑面积为4110.2平方米。建安费约8556.26万元。  
    计划监理期限：477 日历天
    合同估算价：140.0 万元
    招标范围： 监理范围为XDG-2024-105号地块开发建设项目范围内的所有施工全过程监理，主要包括但不限于施工阶段、交验收阶段、质量保修阶段、审计阶段等各阶段包含质量、进度、安全文明施工、环境保护、造价管理、信息资料、合同管理等方面的全过程 协调、管理、全方位的相关监理服务工作，并协助办理全过程建设手续直至竣工备案结束。 
    标段划分：1 
    质量标准：符合国家规定的合格标准。
3．投标人资格要求
    3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
      资质条件：[房屋建筑工程监理乙级](含)以上或者[监理综合资质](含)以上 
      财务要求：2021 至2023 年财务会计报表（如投标人成立不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
      业绩要求：/ 
      信誉要求：/ 
      拟派项目负责人须具备以下条件：
（1） [国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上 
（2）在本单位注册满3个月，项目总监应具备与企业签订的劳动合同和养老保险证明（养老保险证明包括《职工养老保险手册》（内附2025年3月～2025年5月连续缴费清单）或由社保机构出具的2025年3月～2025年5月连续缴费证明）；如投标人成立迟于要求开始的，则要求为投标人成立至截止，已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明)；项目负责人为没有担任任何在监建设工程项目的项目负责人，项目总监不得同时在两个或以上单位受聘或者执业：①同时在两个（含）以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个（含）以上单位。（3）项目主要管理人员要求：根据有关规定结合本工程实际情况，本工程监理机构最少配置人数为：总监理工程师1人；专业监理工程师1人；监理员2人；合计4人。各专业监理工程师根据工程实际情况按招标人要求分阶段到岗。所有人员须为投标企业在职人员，均须提供岗位证书原件的彩色扫描件、劳动合同原件、本企业为其所缴纳的2025年3月-2025年5月的社保证明的扫描件上传至投标文件中。如投标人成立迟于要求开始的，则要求为投标人成立至截止。已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）。提供上述资料的原件的扫描件上传至投标文件中。 
    3.2本次招标不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 
    3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1 (具体数量)个标段投标，但最多允许中标1 (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
    3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
4.招标文件的获取
    4.1 凡有意参加投标者，请于2025年06月1 17:00 时至2025年06月1 23:59 时……下载招标文件，工具软件使用费100 元，售后不退。
  

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