一、招标条件吉林###市高新区20城镇老旧小区改造公共区域维修项目（园艺西区、商校住宅楼）已由吉林高新****局以（吉高经项字〔2024〕5号）文件批准建设，招标人###市新****公司，建设资金来源为中央预算财政补助及地方政府配套，项目出资比例100%。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。二、项目概况与招标范围******** 项目概况：20城镇老旧小区改造公共区域维修项目（园艺西区、商校住宅楼）其中园艺西区维修项目19个、其中住宅17个子项，物业用房2个子项。商校住宅楼维修项目1个、其中住宅1个子项。1、屋面修缮工程：平屋面修缮、坡屋面修缮、上人屋面修缮、女儿墙更换防水层、维修破损屋面挑檐修缮、更换雨水管、维修落水口、更换屋面检修门；2、外墙修缮工程：外墙面粉刷、外墙砂浆修补、外墙保温修补、拆除违建；3、楼梯间修缮工程：楼梯间防护栏杆刷漆、楼梯间踏步维修、楼梯间内墙及顶棚粉刷、楼梯间内墙破损修复、更换单元门、楼梯间更换木窗、铁窗及破损外窗、更换单元门号牌、出屋面检修门更换、楼梯间管道井墙体修缮；4、室外配套修缮工程：单元入口处台阶、入口坡道、楼体四周散水更换、入口雨棚粉刷、入口雨棚修补、更换楼号牌、一层地沟清理、地沟内污水管理更换；5、照明系统工程；6、楼宇对讲系统工程；******** 招标控制价：10,405,********元（投标人经复核认为招标人公布的最高投标限价（招标控制价）未按相关规定进行编制的，应在最高投标限价公布5天内向项目所在地工程造价管理机构提交书面投诉申请）；******** 招标范围：图纸及工程量清单范围内所有内容工程施工；******** 工程建设地点：吉林高###街道；******** 计划工期：2025年07月1至2025年12月3，共计17历天；******** 质量要求：符合国家现行施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程；******** 资格审查方式：资格后审。

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