一、项目基本情况建设单位：招标人：深圳市润宏房地产有限公司建设地点：深圳市光明区项目规模：项目名称为深圳市光明区凤凰街道轨道13号线车辆段片区重点城市更新项目一期住宅1-25地块，项目位于光明区凤凰街道马角岭路、月亮路、塘宏路与塘振路交叉汇处。本次总承包人招标范围为01-25地块。项目占地面积约15810.54㎡，建筑面积约16.2㎡。项目资金来源：自筹项目名称：深圳润宏城-1期住宅-25地块标段名称：深圳润宏城-1期住宅-25地块-住宅总承包工程招标内容和范围：深圳润宏城-1期住宅-25地块-住宅总承包工程交货期/工期：本工程合同工期836.5个日历天，计划开工日期为2025年7月1（以发包人发出的开工令为准）注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求

资格审查项	资格审查标准
资质条件	具有独立法人资格，提供住建部门颁发的建筑工程施工总承包一级资质
业绩要求	近3年（2022年1月至投标截止日）已签署或已完工的建筑面积≥15万㎡的住宅项目总承包工程的业绩1个，并提供相关证明材料（含合同封皮、签署日期页、合同金额及范围页等，如提供的材料未能显示签署日期、合同内容、项目体量、合同金额的将不予认可，原件备查)
项目经理资格	具有一级注册建造师执业资格证书
安全要求	提供安全生产许可证且必须在有效内
联合体投标	不允许
信誉要求	投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人

三、资格预审方法本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。
四、资格预审文件的获取
（一）获取2025年06月1-2025年06月1
（二）资格预审文件获取方式注册后查看
五、资格预审申请文件的递交递交截止：2025年06月23日10时00分（北京，若有变化另行通知）

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