2.项目概况

2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：涟源市烟草分公司经营业务用房项目；

2.2 建设地点：娄底高新技术产业开发区东轩村人民路；

2.3项目基本情况：（1）新建一栋5层的经营业务用房，建筑高度为 19.20 米(室内外高差 0.60米)，一层层高4.20米，二至五层层高3.60 米，建筑面积为 3510.32平方米，结构形式为框架结构；（2）新建一栋-1+1层的门卫室(含消防水池及水泵房)，建筑面积为 113.48 平方米，结构形式均为框架结构。（3）同时配套建设场地内道路、给排水、绿化等配套设施。本项目招标控制价为17453160.15元，详见图纸及招标工程量清单。；

（由招标人根据招标项目具体情况，从下列资质指标牵引项中勾选招标项目需要的指标中对应的最高资质等级的指标牵引项，由系统自动匹配生成所需要的最低资质等级。）

建筑工程:

总建筑面积3624㎡;

☑注：1.接受在装配式建筑项目中将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入总承包项目组成的投标联合体。

2.需要采用多资质组合招标的工程项目，最多不超过三个资质组合。

2.4 标段划分： 1 ；

2.5 工期要求： 365 天（日历日，下同），计划开工日期：2025-06-28，计划合同完（交）工日期：2026-06-28 ；

2.6 质量要求：符合相关工程验收规范合格及以上标准；

3.招标范围

本工程为涟源市烟草分公司经营业务用房项目包括经营业务用房及相关基础设施建设（具体以招标人提供的工程量清单和施工图纸为准）（系统从招标项目自动获取）。

4.投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（1） 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。

（2）具备住房城乡建设主管部门颁发的[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级 及以上]资质且处于有效期，安全生产许可证处于有效期（注：园林绿化工程、土石方工程安全生产许可证不作要求）。

（3）□不要求 ☑要求 ，具有[专业承包·主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地]资质要求。

（总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质，否则可能会导致招标无效。）

（4） 项目负责人（项目经理，后同）资格：具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格证书 并且 具有安全生产考核合格证(B证)，且须满足第二章投标人须知前附表第10.5款要求。

4.2  本次招标：□不接受联合体投标 ☑接受联合体投标 ，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。

4.3  入围业绩要求：

4.3.1 企业类似工程业绩

□不要求类似工程业绩 ☑要求类似工程业绩

近3年内，完成过一个总建筑面积不少于1812㎡的建筑工程施工业绩。

4.3.2 项目经理类似工程业绩

□不要求项目负责人类似业绩 ☑要求项目负责人类似业绩

近3年内，完成过一个总建筑面积不少于1812㎡的建筑工程施工业绩。

注：类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的50%，年限要求一般为近3年，轨道交通项目可放宽至5年。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第6.4款。

4.4  投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1个标段（适用于分标段的招标项目）。

5.招标文件的获取

注册后查看电子投标文件递交的截止（2025年07月03日09:00（ 北京））（投标截止，下同）及开标（2025年07月03日09:00（ 北京））。

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联系人：刘欣
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