1.招标条件     本招标项目惠山软件园配套工程项目 （项目名称）已由无锡市惠山区数据局 （项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证 惠数投备〔2025〕304号 惠数投备304号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡惠山商业运营有限公司 ，建设资金来自自筹 (资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 无锡惠山商业运营有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。 2.项目概况与招标范围     建设地点：注册后查看     工程规模：惠山软件园配套工程项目，可建设总用地面积约为9300㎡，总建筑面积约49100㎡，为一栋地上组合公共建筑。建筑总层数为地上15层，地下2层。地上建筑面积约为35100㎡，地下建筑面积约为14000㎡。其中，地下一层及二层为汽车车库及部分配套用房，一～四层为酒店及办公配套用房，五～十五层为酒店客房。容积率≤4.0，绿化率≥10%，建筑密度≤55%，建筑高度≤80m。      工期：90 日历天     合同估算价：2000.0 万元     招标范围： 本项目为惠山软件园配套工程项目勘察设计，勘察设计范围及内容为用地红线范围内的岩土工程勘察（包含驳岸）、地形测绘、物探，方案设计（含估算）、初步设计（含初步概算），以及为取得方案设计（含估算）报批和评审、施工图审查可能发生的各项评估评价。1.勘察内容：拟建工程红线范围内及周边配套的岩土工程勘察（包含驳岸）、地形测绘、物探。2.基本设计：拟建工程红线范围内的建筑设计（含建筑、结构、给排水、暖通及电气、电梯土建设计）、基坑围护设计、抗震支架深化设计、人防设计（含平转战应急预案）、装修设计、景观绿化设计（含周边配套景观）、智能化设计、幕墙门窗设计及深化、三板设计，室外道路及管线设计（含周边配套的管线综合方案、道路和雨污水设计，不包含电力、给水、热力、三网通信等市政管线设计）。3.专项设计：包括不限于亮化设计、海绵城市设计、标识标牌设计、雨水回收设计、报告厅专业设计（含声学、舞台、灯光控制等）、泳池专项设计、厨房洗衣房垃圾房专项设计、太阳能深化设计、室内灯光专项设计、人行天桥专项设计、沿河驳岸专项设计等。4.专项咨询：交评、安评、交通组织方案，水土保持、双碳报告、日照报告、机电设计顾问咨询、环评报告、能评报告、稳评报告、洪评报告、绿建设计咨询（必须通过市绿建评审及审图，完成绿建三星设计预评价）、BIM设计（设计阶段）咨询。5.其他内容：做好相关报建及验收工作，组织专家论证，并确保消防审图、施工图审查等各类审查及时顺利通过；施工现场配合、设计变更、参与隐蔽工程和竣工验收等后期服务工作。     标段划分：1      质量标准：合格标准（如招标人对工程有创优要求，则工程设计应按规定获得相应勘察设计奖项）。满足并符合国家、地方及行业相关现行设计规范要求，符合相应阶段设计深度要求，做好图纸报批、综合协调等各项工作，配合组织专家论证，并确保各类审图及时顺利通过。质量违约金：合同价款的5%。     其他：/ 3．投标人资格要求     3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：       资质条件：         （1）          （2）投标人须同时具备下述①和②两项资质：①[工程勘察综合资质甲级]或[工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质]或[工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质]；②〔工程设计综合甲级资质〕或〔建筑行业工程设计甲级资质〕或〔建筑行业（建筑工程专业）甲级资质〕。        财务要求：2021 至2023 年财务会计报表（如投标人成立不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）       业绩要求：/        信誉要求：按招标文件要求提供承诺书并加盖投标人公章。        拟派项目负责人须具备以下条件：         （1）          （2）1）项目负责人必须具备国家一级注册建筑师资格；2）提供投标人为项目负责人缴纳的2025年3月～5月的养老保险缴费证明材料（须具有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。如投标人成立迟于要求开始的，则要求为投标人成立至截止；项目负责人如为已退休人员，需在投标文件中提供退休证和相关劳动关系证明。      3.2本次招标接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①以具备〔工程设计综合甲级资质〕或〔建筑行业工程设计甲级资质〕或〔建筑行业（建筑工程专业）甲级资质〕的单位为联合体牵头人，由牵头人拟派项目负责人；②联合体各方不得再以各自的名义单独参加本标段投标，也不得组成新的联合体或加入其他联合体参加本标段投标；③联合体投标时应签订联合体协议书，明确联合体牵头人，并明确联合体牵头方和成员方权利义务，联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；④联合体组成单位数量不得超过两家；⑤联合体单位下载招标文件时，牵头人单位挑选到本标段信息后，再插上成员单位CA锁，并选择添加成员单位，再下载招标文件，否则在中标后续阶段（如中标通知书、书面报告、合同签订等环节）将无法显示成员单位名称（可咨询新点软件公司）。      3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1 (具体数量)个标段投标，但最多允许中标1 (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。     3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。 4.招标文件的获取     4.1 凡有意参加投标者，请于2025年06月1 16:00 时至2025年06月1 23:59 时……下载招标文件   

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