一、投标人须知1.采购人：中车西****公司2.项目名称：2025年度机关及车间维修3.项目编号：2025-Q0734.采购方式：一般性询比。5.投标方式：线下投标（须递交纸质版投标文件）。二、项目详情1.采购内容：2025年度机关及车间维修项目结算的下浮百分率。以中车西****公司资产能源管理部维修工程联系通知单（变更签证单）及竣工验收证明书为准，根据施工同期信###市场价及政府相关费用文件等，由施工单位通过广联达预算软件汇总编制预算书，报资产能源管理部进行结算审核，经合规管理部审计，在审计后的结算价格基础上下浮百分率。2.项目范围： 房屋（厂房）、构筑物破损修理、主体构件加固与补强、屋面、墙面、地面、门窗等修缮；房屋内设施破损的更换（如水龙头、洁具、电气照明、五金等）；厂房天车轨道的检修与养护###路修缮与养护；管道的敷设与维修；5万元以下的小型****公司内非公共区域下水设施的疏通与清淤；抢修因突发事件造成损毁的房屋及设施、随时处理因工艺改造和车间生产需要的技改项目等。    3.项目周期：2025年7月起至2026月3（特殊情况除外）。4.质量要求：符合国家工程质量验收“合格”标准。5.承包及结算方式：********承包方式：包工包料。 ********结算依据：以资产能源管理部维修工程联系单（变更签证单）及验收证明书为准，采用定额计价模式，执行陕西省现行相关定额及有关费用文件。 ********结算方式：竣工验收合格后，由乙方负责编制项目工程预算书，由资产能源管理部进行审核，审核结果如无异议即作为该项目的结算书，再交合规管理部审计，审计结果须与资产能源管理部沟通确认，最终以审计后的结算价格再下浮百分率（此次询比采购确定的）的费用作为付款依据。********中标单位应确保维修服务的及时性，如出现服务不及时或拒绝的情况，将按照500元/次从其结算价款中进行扣除，如因此产生的相关费用及不利影响由中标单位自行承担7.施工地点：陕西省西咸新区沣东新城###路中车西****公司内。

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