1. 太仓恒通置业有限公司 的 太仓恒通置业有限公司新建320585002110GB01731号地块商务办公用房及配套用房项目 已经由太仓市行政审批局批准建设，备案证号：太行审投备【2023】19号。 工程所需资金来源是 自筹，现已落实。现太仓恒通置业有限公司邀请合格的潜在投标人参加工程的投标。

2. 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

3. 工程概况： (1) 工程地点：太仓市高新区扬州路东、上海东路北 招标类型： 工程 所属地区：江苏省?苏州市?太仓市 (2) 工程规模：项目总投资8000万元，总建筑面积8000平方米，计容建筑面积5500平方米，新建商务办公用房及配套用房。按照一星级及以上绿色建筑标准进行设计并建造。 建筑面积：8000.0 平方米 项目投资总额：8000.0万元 (3) 计划开、竣工：2025年07月1 至 2025年10月2

4. 本招标工程共分1个标段，标段划分及相应招标内容如下：

标段序号 标段内容 合同估算价（万元） 对企业的资质、等级要求 对注册建造师（项目经理）的资质、等级要求 企业业绩和信誉 是否网上支付 是否网上投标 E3205850001000762004001 太仓恒通置业有限公司新建320585002110GB01731号地块商务办公用房及配套用房项目装饰工程 739.36 [专业承包?建筑装修装饰工程?建筑装修装饰工程二级](含)以上 [注册二级建造师?建筑工程](含)以上并且[安全生产考核合格证(B证)](含)以上 信誉良好 是 是

企业允许申请标段数：1 注册建造师(项目经理)允许申请标段数：1

5. 投标申请人资格合格条件

(一) 投标申请人资格合格条件：

（1）有独立订立合同的能力；     （2）企业的资质类别、 等级和项目负责人注册专业、 资格等级符合国家有关规定；     （3）以联合体形式投标的， 联合体的资格（ 资质） 条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；     （4）企业具备安全生产条件， 并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；     （5）项目负责人必须满足下列条件：       ① 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。        1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；        2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。       ② 项目负责人是非变更后无在建工程， 或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月）， 或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、 且已办理了项目负责人解锁手续， 或项目负责人有在建工程， 但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。       ③ 项目负责人无行贿犯罪行为记录； 或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。     （6）本次招标不接受联合体投标。

(二) 资格审查必要合格可选条件：

本项目合同估算价739.36万元。类似工程业绩要求为：投标人近五年内（2020年06月0至今，以竣工验收证明为准）承担过单项合同金额360万元（金额以施工合同上的签约合同价为准）及以上的建筑装修装饰工程。类似工程认定标准：类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（适用于招标项目）、施工合同和竣工验收证明的扫描件，施工合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图。类似工程业绩质量为合格。如上述材料无法体现类似业绩相关指标要求的，则须提供其他相关证明材料扫描件。该工程业绩必须为苏州市公共资源交易中心太仓分中心平台入库业绩，资格审查申请书中须选定该业绩链接，未经入库的业绩或投标资格审查申请书中未选定该入库业绩的不予认可；投标申请人业绩证明不符合上述要求或虽然提供了但相关材料图片和字迹模糊不清导致评标委员会无法辨认的，资格审查不通过。

(三) 投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；     （2）为本招标项目的监理人、 代建人、 项目管理人， 以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；    （3）与本招标项目的监理人、 代建人、 招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；    （4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；    （5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；    （6）处于被责令停业、 财产被接管、 冻结和破产状态， 以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；    （7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；     （8）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录， 或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

6. 招标文件的获取。

（1） 凡有意参加投标者，请于下表对应下载招标文件。

标段序号 标段内容 下载招标文件起 下载招标文件止 E3205850001000762004001 太仓恒通置业有限公司新建320585002110GB01731号地块商务办公用房及配套用房项目装饰工程 2025年06月0 15:30 2025年06月23日 14:00

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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