本招标项目2025年-2027年嵊新公司物业管理综合服务外包采购项目已列入招标人年度计划，项目业主为浙江绍兴嵊新高速公路有限公司，资金来源为自筹，招标人为浙江绍兴嵊新高速公路有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，实行资格后审。

2.项目概况和招标范围

2.1项目概况：服务范围为甬金高速公路绍兴段二个收费所、一对嵊州服务区、成功岭隧道的管理用房及所属外广场，其中：甘长收费所（含本部大楼）25945平方米，沙黄收费所4650平方米，嵊州服务区80000平方米，成功岭隧道370平方米，总计管理面积约110965平方米。在上述所涉场所提供安保服务、保洁服务、食堂服务、服务区咨询服务、收费协管服务等物业管理综合服务内容。

2.2本项目的招标范围：本项目设1个标段，甬金高速公路绍兴段各收费站、嵊州服务区、成功岭隧道的管理用房及所属外广场所涉及的保安服务、保洁服务、食堂服务、服务区咨询服务、收费协管服务等，具体详见招标文件第五章《服务技术标准及要求》。

2.3服务期：2025年8月1-2027年8月1。

3.投标人资格条件、要求

3.1本次招标要求投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格。

3.2投标人自2022年1月至投标截止（以合同签订为准）独立承接过公共场所物业服务工作业绩，且单项合同金额不低于500万元。业绩证明材料：提供合同复制件及项目对应发票复制件（附一张发票），如上述业绩证明材料未能体现合同签订、合同金额、服务内容等信息的，则还须提供发包人出具的证明材料，否则业绩不予认可。业绩金额以合同列明的金额或依据合同价测算的金额为准。

注：公共场所具体指：

（1）住宿与交际场所（8种）：宾馆、饭馆、旅馆、招待所、车马店、咖啡馆、酒吧、茶座。

（2）洗浴与美容场所（3种）：公共浴室、理发馆、美容院。

（3）文化娱乐场所（5种）：影剧院、录像厅（室）、游艺厅（室）、舞厅、音乐厅。

（4）体育与游乐场所（3种）：体育场（馆）、游泳场（馆）、公园。

（5）购物场所（2种）：商场（店）、书店。

（6）文化交流场所（4种）：展览馆、博物馆、美术馆、图书馆。

（7）就诊与交通场所（3种）：医院、候车（机、船）室、公共交通工具（汽车、火车、飞机和轮船）。

（8）其他供公众从事社会生活的场所：如营业厅、写字楼、工业园区等。

3.3投标人及拟派项目负责人自2022年1月起至投标截止日止无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准，以法院判决书判决为准）。

3.4本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件网上下载：2025年6月至2025年6月1。

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