通道县农产品现代化智慧物流仓储基地建设项目施工总承包（EPC）招标公告

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称：通道县农产品现代化智慧物流仓储基地建设项目施工总承包（EPC），项目审批、核准或备案机关名称 通道侗族自治县发展和改革局 批文名称及编号通道县农产品现代化智慧物流仓储基地建设项目备案证明、编号：2405-431230-04-01-310352 ，建设单位为：湖南省通发国际物流有限责任公司，项目总投资为14330万元 ，资金来源和落实情况 专项债券资金和财政配套资金，已落实。

1.2 招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：通道县农产品现代化智慧物流仓储基地建设项目施工总承包（EPC）；

1.2.2 建设地点：通道县；

1.2.3 项目基本情况：本次设计地块一共分3个地块，分别为一、二、四地块。其中地块一与地块二为仓储商业用地，用地面积共7843.34㎡，建筑面积12100.68㎡，其中计容面积9588.24㎡，不计容建筑面积2512.44㎡，容积率1.22，建筑密度为38.92%。地上共两栋建筑，3#楼为丙类仓库，4#楼为商业，3#与4#楼局部为一层地下室。地块四为工业仓储用地，用地面积14914.88㎡，建筑面积23335.40㎡，其中计容面积21725.50 ㎡，不计容面积1609.90㎡，容积率1.46，建筑密度为40.02%。地上共两栋建筑，1#楼为配套用房，2#楼为丙类厂房。建筑设计使用年限为50年；建筑屋面防水等级为Ⅰ级，三道防水设防。地下室均为一级防水。具体的项目指标、范围及规模等内容最终以施工图审查确定的规模为准。具体的项目指标、范围及规模等内容最终以施工图审查确定的规模为准。本次招标金额为：13105.12万元；

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标、特征为“建筑类 型、结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等”；市政基础设施工程要求的相关指标、 特征为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地 下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化 规模以及单项合同额等”，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所 涵盖的范围）

1.3  工期要求：720☑天（其中施工图设计工期为：90天；施工工期为：630天）☑天（日历日，下同） □月□年；

1.4  招标范围：完成本项目的施工图设计及项目的施工等总承包工作，其中设计部分：包括但

不限于对招标人提供初步设计深化、优化及本工程各专业的施工图设计，招标人书面委托的其他设计工作及施工期间的后续服务工作；施工部分：包括但不限于本项目经评审通过后的设计施工图范围内的全部工程内容；

1.5  招标编号：ZKGSF(ZB)-20251041 

1.6 质量要求：设计质量标准:符合相关规范、国家政策、法规和本项目设计任务的要求。所有施工设计图必须按现行相关设计规范、初步设计批复及发包人要求进行设计，并按设计相关规定进行编制，且最终通过施工图审查机构审查，并为后续工程建设施工等过程提供服务；施工质量标准:符合国家现行有效工程施工质量验收规范合格标准。采购部分质量标准：设备及材料符合国家及行业最新标准和相关要求，并经验收合格。

1.7 保修要求:按80号令《建设工程质量管理条例》（2019年4月23日修正版）执行。

1.8 标段划分:一个标段。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期； 

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包三级及以上 资质，安全生产许可证处于有效期 ；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业甲级及以上设计资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上设计资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备 建筑工程类注册执业资格，未实施注册执业资格的，取得建筑工程相关专业高级技术职称（可同时兼任本项目“施工项目负责人”，兼任本项目“施工项目负责人”应同时满足施工项目负责人资格要求）且不得同时在其他建筑工程项目中任职。（不得设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员）；

2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 ☑拟任设计项目负责人具备 土木工程 专业 一级注册建筑师执业 资格；

□拟任设计项目负责人具备/专业/职称（适用于未实行执业资格）。

2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7  投标人可以就本招标项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 /（具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8  类似工程业绩要求： 

☑不要求

□要求，企业承担过 1 项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。 

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

☑不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究 报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

2.10 其他要求：（1）项目部其他关键岗位人员采用承诺备案制，应满足湘建建〔2020〕208 号文件的最低配备要求，承诺函格式自拟；（2）施工部关键岗位人员应为投标人单位在职员工，且均无在建工程；（3）本次招标接受具有独立法人资格的单位组成联合体参加投标，设计单位、施工总承包单位组成联合体的，根据项目的特点和复杂程度，牵头单位应为施工总承包单位，并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利。联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任，联合体投标的相关要求具体见投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔2024〕34号文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1  有投标意愿者，请于 2025年06月0（北京）起……下载数据电文形式的招标文件。

6.投标文件的递交

6.1 递交的截止（即：投标截止，下同）及开标为 2025年07月03日09时30分（北京）。

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联系人：刘欣
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