项目名称：朝阳区民生大厦2025年度服务项目（朝阳区市民大厦物业服务）；

预算金额：58.8472万元；

最高投标限价：58.8472万元；

采购方式：公开招标；

采购需求：朝阳区民生大厦2025年度服务项目（朝阳区市民大厦物业服务）采购项目，需物业服务人员17人，具体内容详见采购需求；

合同履行期限：自合同签订之日起12个月（服务期满后根据实际情况，在同等条件不变的情况下，甲方对乙方考核通过后，方可续签下一年服务合同，服务合同续签期限不超过两年）；

本项目不接受联合体投标

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业的采购项目（投标人应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位）。

3.本项目的特定资格要求：

3.1投标人须是在中国境内注册具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织形式，具备有效的营业执照，具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.2投标人需提供近三年（2022年度、2023年度和20度）会计师事务所出具的财务审计报告或企业财务报表（成立不足三年的企业提供自成立之日起至20的上述财务资料，2025年新成立的企业应提供财务状况良好的承诺书）；

3.3投标人应按照《长春市财政局关于加强政府采购信用体系建设简化供应商资格条件有关事项的通知》（长财采购2066号）文件要求在响应文件中提交反映其财务状况、依法缴纳税收和社保保障资金情况的资格条件承诺函，并对资格条件承诺函有关内容的真实性、有效性、合法性负责；

3.4信誉要求：参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；对在“信用中国”网站存在失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，被中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入政府采购严重违法失信行为记录名单，被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入经营异常名录或严重违法失信企业名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，不得参与政府采购活动（截止时点：本项目招标公告发布之日起到投标文件提交截止期间）；

3.5与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效；

3.6采购项目需要落实的政府采购政策：

（1）执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库46号）；

（2）执行《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库68号）；

（3）执行《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；

（4）执行《财政部国家发展改革委关于印发〈节能产品政府采购实施意见〉的通知》（财库185号）；

（5）执行《财政部环保总局关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库90号）；

（6）《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库9号）：

（7）执行《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库125号）；

（8）财政部《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库﹝2022﹞19号）。

三、获取招标文件

：2025年6月至2025年6月13日，08时30分至12时00分，12时00分至16时30分（北京，法定节假日除外）

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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