一、招标条件浦东新区合庆南社区PDP0-0602单元64-01地块征收安置住房项目资金来源为国有投资，招标人为中铁建投（上###市建****公司。本项目已具备招标条件，现对其工程质量潜在缺陷保险进行招标，现招标方式为公开招标。二、项目概况规模：1.招标内容：浦东新区合庆南社区PDP0-0602单元64-01地块征收安置住房项目工程质量潜在缺陷保险2.项目概况：1）项目地址：项目位于浦东新区合庆南社区PDP0-0602单元64-01地块，四###路以###路以东、###路以西、南接64-02地块规划公共绿地。2）项目规模：项目总用地面积********.77平方米，可建设用地面积********.77平方米，计容建筑面积********.54平方米，总建筑面积********.74平方米，用地性质Rr3三类住宅组团用地，容积率≤********，建筑高度≤50（m），建筑密度≤30%，绿地率≥35%。3）总承包合同金额：********.05元。3.保险期限： 整个保单保险期间自保险合同成立之日起至整个保单保险期间截止之日二十四时（1）主险地基基础和主体结构工程保险期间十年，自被保险项目建筑竣工备案两年后开始计算（2）主险保温和防水工程保险期间五年，自被保险项目建筑竣工备案两年后开始计算（3）主险装修与安装工程两年，自被保险项目建筑竣工备案两年后开始计算主险保险责任（一）地基基础工程和主体结构工程****局部倒塌；2.地基产生超出设计规范允许的不均匀沉降；3.阳台、雨蓬、挑檐等悬挑构件和外墙面坍塌（含脱落）或出现影响使用安全的裂缝、破损、断裂；4.主体承重结构部位出现影响结构安全的裂缝、变形、破损、断裂；5.国###市法律、法规、规章和工程建设强制性标准规定的其他情形。（二）保温和防水工程1.围护结构的保温工程；2.地下、屋面、外墙、室内防水工程；（三）装修与安装工程1.建筑装饰装修工程（包括外墙装饰面、室内二次结构、全装修和非全装修工程）；2.电气管线、给排水管道、设备的安装工程3.供热与供冷系统的安装工程。主险保险期间第（一）项为十年，第（二）项为五年，第（三）项为两年，保险期限从该潜在缺陷保险承保的建筑竣工备案（或取得综合验收合格证）两年后开始起算。免赔额无4.其他：签订具体项目保险合同时，若相关政策或法律法规发生变化，则保险合同条款作相应调整，但本次招标所涉及投保费率不作调整。5.招标控制价：■设置招标控制价，招标控制价为333.********万元，投标报价超过招标控制价的，其投标将被否决。 □不设置招标控制价。范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：（01）浦东新区合庆南社区PDP0-0602单元64-01地块征收安置住房项目工程质量潜在缺陷保险

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