投资项目名称 深潮科创园项目 招标项目名称 深潮科创园项目监理服务 标段（包）名称 深潮科创园项目监理服务 公告性质 正常 资格审查方式 资格后审 招标项目实施（交货）地点 潮州市凤泉湖高新区 资金来源 国有或集体投资，私营投资 资金来源构成 国有或集体投资49.50%，私营投资50.50% 招标范围及规模 项目规模：深潮科创园项目占地面积规模105248.54平方米，总建筑面积136108平方米。项目最大单体建筑面积为 9000平方米，最大高度为31.8米，最大单跨为20.5米。项目规划建设内容包括4栋单层厂房，53栋3层厂房，4栋6层厂房，2栋公寓以及建设场地道路、广场、电气、给排水、绿化等配套设施详见发包人要求。 招标内容 招标范围：包括但不限于本项目全部工程的前期工作阶段（包括勘察、设计各阶段，施工准备等）、施工阶段、验收阶段、竣工结算阶段、移交阶段、保修阶段的质量、投资、进度、安全控制；监督、管理建设工程合同的履行，以及协调和工程建设有关各方的工作关系，概预算审核、检测监测方案审核、结算审核、进度款审核、变更签证造价审核、竣工图审核等全过程监理工作（详细服务范围及工作内容详见合同条款约定）。 工期（交货期） 本项目服务期限为自合同签订之日起，至项目缺陷责任期届满、竣工结算完成之日止。 最高投标限价（万元） 190 是否接受联合体投标 否 投标资格能力要求

投标人资质要求：投标人具有承接本工程所需的建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级或以上资质。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目资质要求。注：①工程监理企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）执行。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。②香港企业的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，

项目负责人资格要求：拟派总监理工程师必须具有建设部2004月后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司（注册企业以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准,拟派总监理工程师注册执业专业以注册执业证书上的注册专业为准），并具备本科或以上学历。香港专业人士参与投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）规定。

投标人业绩要求：本项目无投标人业绩要求 其他要求：具体详见本项目招标公告正文内容。 是否采用电子招标投标方式 是 获取资格预审/招标文件的方式 …… 获取资格预审/招标文件开始 2025年6月 0时0分 获取资格预审/招标文件截止 2025年6月2 10时0分

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