一、招标条件

本拉萨市天创•卓吉开发项目EPC总承包，已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为西藏雪域天创开发有限公司。本项目已具备招标条件，现进行 公开招标 。

二、项目概况和招标范围

项目规模: 总建筑面积86724.01平方米，其中地上建筑面积67063.38平方米(住宅61119.07平方米，商业1306.11平方米，配套用房437.29平方米，办公及员工宿舍精装修工程3856.86方米，室外及配套工程：室外道路、硬化铺装、景观绿化、水系、电力、智能弱电、综合管网、围墙、大门等），地下车库19660.63平方米。

招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:

001拉萨市天创•卓吉开发项目EPC总承包:

在经批准的总体规划的基础上，本次招标范围为拉萨市天创•卓吉开发项目EPC总承包，包括施工图设计、施工安装、总承包管理、配合竣工验收、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等。

三、投标人资格要求

001拉萨市天创•卓吉开发项目EPC总承包:

3.1 本次招标实行资格后审，投标人应至少满足下列资格条件和业绩要求，并在人员、设备、资金等方面具有相应的EPC总承包能力；

3.1.1 资质要求：具有中华人民共和国独立法人资格，投标人须具有建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质和建筑工程施工总承包二级及以上资质；并在人员、设备、资金等方面具有本项目相应的EPC总承包能力和良好的商业信誉；

3.1.2 施工项目经理：应具有建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B类证）并且不能在在建工程担任项目经理； 

3.1.3 拟派项目设计负责人：须具备一级注册建筑师执业资格；

3.1.4 拟派项目施工技术负责人：需具备相关专业中级或以上专业技术职称。

3.1.5 施工安全员：提供不少于3名安全员，其人员应具有建安 C 证书。（提供建安 C 证书、身份证及社保证明）

3.1.6 业绩要求：投标人在 2021 年至今具有类似项目的设计业绩（若以联合体投标的应为联合体中的设计单位）；投标人在 2021 年至今具有类似项目的施工业绩（若以联合体投标的应为联合体中的施工单位）。

类似项目指：与本项目相关类似的建筑工程的设计或施工或者含设计施工的总承包业绩。（设计业绩以中标通知书、合同协议书和施工图审查合格证明材料为准；施工业绩以提供中标通知书和合同作为证明材料。）

3.1.7 财务要求：2022 年～2024 年或成立至今财务报表或基本开户银行出具的资信证明。（联合体所有成员均须符合要求)

3.2 本次招标接受联合体投标：本项目只接受由建筑工程施工总承包二级及以上资质的施工单位作为牵头人组成的设计、施工、采购一体化的联合体投标，其中联合体成员最多由一家施工单位和一家设计单位组成；联合体成员应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方的权利、义务和责任的分配和承担的详细工作；并满足上述第 3.1.1-3.1.8条的要求。

3.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系或同一控股关系下的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。

3.4 投标人（如为联合体，则指联合体各方）目前没有被处以责令停业、投标人资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态（投标人无论在何地受到暂停或取消当地投标资格的处罚，只要在处罚期内的，都无资格参加投标）。在最近三年内没有骗取中标或严重违约或发生较大的工程质量、安全生产事故。（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）。

本标段 接受联合体投标

四、获取: 2025-06-06 00:00   --    2025-06-12 19:00。

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