一、招标编号：CZD12025024-1

二、项目名称：大渡口火星农厂建设项目（EPC+O）

三、项目实施地点：池州市东至县大渡口镇北侧滨江区域

四、项目实施主体（招标人）：安徽火星农厂项目管理有限公司

五、项目实施主体（招标人）地址：安徽省池州市东至县大渡口镇大渡口经开区庐山路以东

六、招标方式：公开招标

七、项目概况、投资规模：

建设规模：项目位于池州市东至县大渡口镇北侧滨江区域，总占地面积约69167.76㎡。主要建设内容包括:农业全链体验综合体（含科普研学区、主力食材工坊区、徽味荟萃区、特色食品策展商业区、餐饮及休闲娱乐区、仓储物流区、电商直播+运营管理区、亲子VR体验馆+全息水乐园、鳜鱼文化体验馆+线上交易中心、会议培训中心、太空农业展示区等），户外火星农庄休闲区，机动车停车位及其他配套工程等。最终具体实施内容由招标人根据批准的实施方案及资金筹措情况确定，招标人有权变更调整相关建设内容，投标人需充分考虑实施内容调整的风险。

最高投标限价（招标控制价）：26323.34万元，大写：贰亿陆仟叁佰贰拾叁万叁仟肆佰元整。（其中工程费用：25443.34万元；勘察设计费:880万元）

项目类别：EPC+O

质量标准：设计要求的质量标准：符合国家设计规范；施工要求的质量标准：达到合格标准；运维要求的质量标准：合格。

其他：根据《关于明确特大型和技术特别复杂的房屋建筑和市政基础设施工程项目规模标准的通知》规定：本项目为工程造价在10000万元以上的房屋建筑总承包工程，为特大型工程。

八、资金来源：

资金来源：企业自筹资金

项目出资比例：100%

资金落实情况：已落实

九、计划工期：

（1）总工期50历天（其中设计周期：自合同签订之日起6历天内完成项目主体工程施工图设计并按规定通过施工图纸审查；施工工期：44历天）。

（2）运营期：20年，自项目竣工交付之日起计算。

十、投标人资质、资格要求：

1、投标人资格：

投标人须具有有效的营业执照，同时具备以下1.1、1.2和1.3资质。

1.1 投标人（或联合体中设计方）须满足下列资质条件（满足下列一项即可）：

（1）工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；

（2）工程设计建筑行业甲级资质；

（3）工程设计综合甲级资质。

1.2 投标人（或联合体中施工方）须满足下列施工资质条件：

建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。

1.3 投标人（或联合体中运营方）：具备有效营业执照。

2、拟派负责人要求：

2.1项目经理资格要求：具有一级注册建造师（建筑工程）。

2.2设计负责人资格要求：具有一级注册建筑师资格或一级注册结构工程师资格。

2.3施工负责人资格要求：具有建筑工程专业一级注册建造师（同时取得建设主管部门颁发的安全生产考核合格证B证），且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上担任类似职务但本项目中标后能够从该项目撤离。

（注:项目经理、施工负责人可兼任。拟委任项目经理为注册建造师的，须执行《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》和安徽省《关于执行<全国一体化在线政务服务平台电子证照二级建造师注册证书>标准的通知》中电子证书的有关使用要求，投标人提供的安徽省新版二级建造师电子注册证书纸质版需在安徽省住房和城乡建设执业资格注册管理系统中打印，打印后应由二级建造师本人在证书的个人签名处手写本人签名，或在新版二级建造师电子注册证书纸质版后附其本人知情承诺（视为个人签名处的手写本人签名,格式自拟）。存在以下情况的，此证书无效（其他省份按各省现行相关规定执行）：1.未手写个人签名或未提供二级建造师本人知情承诺；2.个人签名或知情承诺签字与签名图片笔迹不一致。投标人应对其提供的电子证书真实性、有效性负责。如评标专家仍有疑异可以委托招标人（代理机构）登录安徽省住房和城乡建设执业资格人员注册管理系统核验真伪及信息。）

3、是否接受联合体:

本次招标接受联合体投标。联合体家数不超过4家（联合牵头人必须为施工单位）。联合体投标的，应满足下列要求：联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头方和各方权利及义务。联合体牵头人代表联合体各成员处理项目过程中一切事务，并代表联合体成员承担相应的管理责任、工程责任、运营责任和接受指令。联合体牵头人代表任何或全部联合体成员并承担责任，联合体各方独立承担各自在协议书内约定的责任。组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标，否则相关投标均无效。

4、其他要求：未在池州市公共资源交易平台记入不良行为记录，且在披露期内的。

十一、招标范围：

本项目采用EPC工程总承包加运营模式（EPC+O），包括但不限于本项目范围内的设计、工程施工、交（竣）工验收、工程缺陷责任期保修、运营服务等与项目有关的所有建设和服务。

1、设计包括但不限于以下内容：

（1）施工图设计、二次深化设计、专项设计（幕墙设计、室内装修设计、展陈设计、弱电智能化设计、绿色建筑、海绵城市设计、灯光亮化设计、基坑维护设计、室外景观设计、室外管线综合设计等）、各类图审、专家评审审查、施工图审查及设计的修改及施工现场所有设计跟踪服务工作等内容，满足国家相关行业标准及审批要求直至取得相关部门的审查意见；

（2）规定期限内提供相关资料并协助发包人办理设计成果文件所涉及范围的相关报建、报批和备案手续（含电子报批以及建设等行政主管部门相关手续）。

2、工程实施阶段招标范围包括但不限于：全过程总承包管理、设备及材料采购、工程建安施工、交（竣）工验收（含竣工验收资料编制整理）、完成并配合相关部门预（结）算审核、工程保修以及发包人要求合同内由总承包企业完成的其他工作（发包人另行委托其他单位负责实施的工作内容除外）等；

3、运营服务阶段：整个项目的筹建配合、运营（含生产、营销、招商，农文旅产品供应链、电子商务服务、交易服务、物流、活动策划、技术咨询与培训服务等）等项目产业全托管运营工作。

十二、标段数：1个

十三、公告发布：2025年6月

十四、

项目开标：2025年6月29时00分；

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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