1.招标条件

本招标项目崇礼区崇礼北客运枢纽及太子城高铁站客运枢纽2025年度物业服务招标项目已由/以/批准建设，项目业主为张家口市崇礼区交投建设发展有限公司，建设资金来自自有资金，出资比例为100%，招标人为张家口市崇礼区交投建设发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：1.招标编号：HBJA2.服务地点：崇礼区崇礼北客运枢纽及太子城接驳站场站内外。3.服务期限：自签订合同之日起至3年内。4.质量要求：合格且符合国家相关标准。5.招标规模：提供崇礼北客运枢纽物业管理服务面积约1.0085万㎡，占地面积3.9959万㎡，建筑面积1.0085万㎡，太子城高铁站客运枢纽管理服务面积约2.86万㎡，占地面积3.3万㎡，建筑面积2.86万㎡。
2.2招标范围：提供崇礼北客运枢纽物业管理服务面积约1.0085万㎡，占地面积3.9959万㎡，建筑面积1.0085万㎡，太子城高铁站客运枢纽管理服务面积约2.86万㎡，占地面积3.3万㎡，建筑面积2.86万㎡。

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照证书，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；
3.1.2财务要求:20度经第三方社会中介机构出具的财务审计报告或2025年5月后由基本开户银行出具的银行资信证明。
3.1.3信誉要求:投标人具有良好的商业信誉在“信用中国”网站未被列入失信被执行人名单；国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/)中未被列入严重违法失信企业名单。
3.1.4其他主要人员要求:物业经理要求：至少具有5年以上物业行业从业经验，且至少有1年及以上担任场站类（商场、机场、汽车站、火车站、接驳站、枢纽客运站）的物业经理管理经验（提供证明材料），拟担任本项目的专职物业经理提供社保证明；技术人员要求：工程维修人员具有电工证书3人，消防中控室人员具有消防设施操作员证书3人；
3.1.5其他要求:与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025-06-05 09:00至2025-06-11 17:00（北京，下同）……下载招标文件。

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