投资项目代码

2411-440118-04-01-586460

投资项目名称

广州市增城区正果老街提升改造项目

招标项目名称

广州市增城区正果老街提升改造项目监理及全过程造价咨询

标段（包）名称

广州市增城区正果老街提升改造项目监理及全过程造价咨询

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施（交货）地点

广州市增城区正果镇正果老街。

资金来源

国有或集体投资

资金来源构成

国有或集体投资100.00%

招标范围及规模

本项目为老旧街区综合提升改造工程，拟进行外立面微改造70429.12平方米，重点建筑改造25289.15平方米，破损屋顶改造返修5817.31平方米，新建建筑和构筑物4401.36平方米，街道广场和景观改造51860.83平方米，泛光照明改造110033.90平方米，灯光秀11000.00平方米，店铺招牌改造180.00间，新建停车场13334.00平方米。（具体以本工程设计完善并确认后的施工图纸及工程量清单和发包人要求为准。）

招标内容

广州市增城区正果老街提升改造项目监理及全过程造价咨询，包括但不限于以下工作内容：（1）工程监理服务：负责广州市增城区正果老街提升改造项目范围内所有工程的施工全过程监理、相关服务期监理服务以及协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系等。（2）造价咨询服务：①投资控制②审查各类分包合同、提供有关造价控制和降低造价的合理化建议、编制工程用款计划书、进驻工地参加施工例会、提供现场服务:③送审概、预算审核初步审核④各类合同的相关造价条款的拟定⑤进度款、工程款支付审核⑥主材单价、综合单价、合同变更费用审核:图纸设计变更会签、材料设备看样定板会签⑦现场签证、工程变更的工程量和造价预算的审核，确认变更价款⑧项目新增工程预算审核工程索赔审核⑨送审结算初步审核⑩项目业主及其主管部门不评审的合同结算评审等:⑪项目相关资料的整理归档和移交工作⑫与造价控制有关的其他服务；⑬建设单位委托的其他工作。

工期（交货期）

详见本项目招标公告

最高投标限价（万元）

519.26

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

投标人资质要求：3.1本次招标要求投标人须具备相应资质：投标人须具有承接本工程所需的建设部颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级或以上资质。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目资质要求。注：①工程监理企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。②香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。3.2 本次招标 接受 联合体投标，但只接受最多2家单位组成的联合体，应以负责监理工作的单位为牵头方，并签订联合体协议。联合体协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。3.3 投标人拟派工程监理及造价咨询服务团队：投标人须配备监理负责人（总监理工程师）、造价咨询负责人，以上人员要求如下：（1）监理负责人（总监理工程师）（若为联合体投标的，由承担监理任务方提供）：具有建设部2004月后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司，并具有本科或以上的学历；或已在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求的香港专业人士[注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范1号）确定]。投标登记时对投标人该监理负责人（总监理工程师）进行锁定。（2）造价咨询负责人（若为联合体投标的，由承担造价咨询任务方提供）：须具有有效的注册造价工程师或注册一级造价工程师资格，注册执业单位为本公司；或已在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求的香港专业人士[注：香港专业人士的备案业务范围依据依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范1号）确定。] 注：①有效的注册造价工程师指根据相关法律规定、行业标准（包括但不限于原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号））取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资格指根据住房和城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕]67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。②监理负责人（总监理工程师）、造价咨询负责人的注册执业单位必须为投标人，上述人员均不得兼任。3.4 其他要求：（1）投标人（联合体各成员）参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。（2）投标人（联合体各成员）均具有独立法人资格，持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。香港企业具有在香港公司注册证书及商业登记证。（3）资格审查前，投标人（联合体各成员）须在广州市住房和城乡建设局建立了企业信用档案，拟担任本项目监理负责人（总监理工程师）须是本企业信用档案中的在册人员。香港企业独立参加投标的，该企业及拟委派的本项目监理负责人（总监理工程师）须在广东省住房和城乡建设主管部门备案。（4）投标人已按规定格式出具《投标人声明》（详见招标文件第六章）。（5）投标人（联合体各成员）未出现以下情形：与其他投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的：《投标人声明》内容进行评审）。如不同投标人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。（6）投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（投标人无需提供资料，按交易系统比对的结果进行评审）。注：未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。

项目负责人资格要求：具体详见本项目招标公告

投标人业绩要求：本项目资格条件无业绩要求

其他要求：

是否采用电子招标投标方式

是

获取资格预审/招标文件的方式

……

获取资格预审/招标文件开始

2025年6月 0时0分

获取资格预审/招标文件截止

2025年6月2 9时0分