广州花都诚锐建设有限公司2025年度室内电梯竞争性谈判文件招标公告

日期：2025-06-04 收藏项目

1.采购条件

本次采购项目为广州花都城投铁工建设工程有限公司及其所属单位在广州市花都区内项目（建设单位要求甲供的项目除外），采购人为广州花都诚锐建设有限公司，主要以市政、房建等项目为主，资金已落实，现对室内电梯进行竞争性谈判采购。

2. 概况

2.1公司概况

广州花都诚锐建设有限公司为广州花都城投铁工建设工程有限公司全资子公司。

广州花都城投铁工建设工程有限公司是广州花都城市建设投资集团有限公司与中铁十四局集团有限公司共同成立的综合性工程公司，依托广州花都城市建设投资有限公司雄厚的资金实力与区位优势和中铁十四局集团有限公司丰富的工程施工经验与管理水平，积极参与城市建设工作，业务涵盖园林绿化工程施工、市政设施管理、金属结构销售、金属结构制造、建筑材料销售、建筑工程用机械销售、住宅水电安装维护服务、建筑物清洁服务、机械设备销售、工程管理服务、砼结构构件销售、砼结构构件制造、建筑用石加工、水泥制品制造、机械设备租赁、建设工程施工、城市建筑垃圾处置（清运）、建筑劳务分包、住宅室内装饰装修、施工专业作业、地质灾害治理工程施工、筑智能化系统设计。

2.2项目概况

CA0303017地块建设项目，本项目总用地面积43169.84m²，总建筑面积110890.36m²，可建设用地面积26882.78m²，容积率2.8，计容总面积约75271m²,其中高层住宅约70355.99m²，商铺2300m²，公建配套2615.01m²，车库30832.14m²，配电房601.12m²，架空层3726.69m²，拟建1栋130米超高层住宅，3栋百米高层住宅，6栋54米高层住宅。住宅裙房1-2层，功能分别有社区居委会、社区议事厅、星光老年之家、托儿所、社区卫生服务站、文化室、居民健身场所、垃圾收集站、物业管理用房、快递送达设施、电房等。

智慧车辆研发检测中心项目总用地面积约10984.096平方米，其中建设用地面9619.84平方米，总建筑面积约39958.90平方米，其中总计容建筑面积24049.60平方米，非计容面积15909.30平方米。其中，地上业态：配套综合用房、交通检测中心、汽车检测，地下业态：地下车库及设备用房。本项目建筑物安全等级为二级，地基基础设计等级暂定为甲级，项目建设最大层数为16层，总高度为64.5m，最大跨度约 8~12m（最终建设层数、高度、规模以批复为准）。

广州市花都区杨二村、东边村城中村改造项目一期安置区G08-SL02地块二工程项目总用地面积为14956.65㎡（可建设用地面积为10928.40㎡），容积率3.0，总建筑面积为46991.11㎡，计容建筑面积32785㎡，其中安置房面积为30435㎡，不计容面积为14206.11㎡。拟建4栋安置房，地上最高23层，地下局部2层，建筑高度为72米，住宅裙房1-2层，功能分别有电房、社区居委会、社区议事厅、社区服务站、星光老年之家、物业管理用房、快递送达设施、肉菜市场。

3.采购内容及数量要求

3.1采购内容：室内电梯包件1（DT-01包件)、室内电梯包件2（DT-02包件)、室内电梯包件3（DT-03包件)，具体采购的设备规格型号及数量详见附表1。

3.2本次采购的数量为暂定，具体数量以实际需求数量为准，采购人有权根据实际需求调整报价文件上的设备数量和规格。

4.报价人资格要求

4.1.1室内电梯包件

（1）报价人必须经国家工商、税务机关登记注册、并符合采购设备经营范围，能独立承担民事责任，熟悉工程建设并具有本次所采购设备制造或供应经验的独立法人组织；注册资本金不低于500万元。

（2）财务能力：投标人为增值税一般纳税人，有依法纳税的良好记录；投标人须提供近连续两年（2023-20）经会计师事务所审计的审计报告及报表（包含审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表、附注）（复印件）(对期间注册的新公司须提供成立后的财务报表)。

（3）报价人必须是产品的生产厂商或代理商，以法人身份单独参与报价。

（4）具有电梯安装、改造维修资质B级（可安装改造维修额定速度不大于2.5m/s、额定载重量不大于5t的乘客电梯，载货电梯、液压电梯、杂物电梯以及所有技术参数等级的自动人行道和自动扶梯）及以上资质，有按国家规定的标准检测和检验合格的专业生产设备。

（5）有相应的专业技术人员。

（6）报价人有良好的销售业绩，提供2022年1月以来在房建行业中有类似供应业绩和电梯安装维保证明材料。

（7）本次采购不接受联合体或自然人报价，严禁转包、分包。

（8）代理商需提供由设备的生产商签署的授权代理委托书（年度授权委托书及安装委托书）以证实其合法性，通过代理商向本项目提供的产品质量和数量及供货满足报价人的需要并与报价文件一致。

（9）报价人在广州有提供技术服务支持的公司、分公司、办事处或维保站，能提供本地化技术服务。

（10）履约信用：参加投标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录:是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。(根据财库(2022)3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的从其规定)，投标人未被列入“信用中国”网站“信用服务”中“失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体”(以招标人于资格审查时在上述网站查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。同时对信用信息查询记录和证据截图存档。如相关失信记录已失效，投标人须提供相关证明资料)。

4.2投标人不得存在下列情形之一：

（1）与本招标项目相同投标包件的其他投标人为同一个单位负责人；

（2）与本招标项目相同投标包件的其他投标人存在控股、管理关系；

（3）与本招标项目相同投标包件其他投标人的控股股东为同一人；

（4）为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（5）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（6）为本招标项目的代建人；

（7）为本招标项目的招标代理机构；

（8）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（9）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（10）被依法暂停或者取消投标资格，且在处罚期和处罚范围内；

（11）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；